Sie suchen ein gepflegtes Zuhause, in das Sie ohne große Renovierungen einziehen können? Dieses modernisierte Haus überzeugt durch helle Räume, ein modernes Badezimmer, 3-fach verglaste Fenster sowie überraschend niedrige Verbrauchskosten von nur ca. 900 Litern Heizöl pro Jahr. Besonders attraktiv: Der Eigentümer kann die Fassade vor Übergabe in Abstimmung mit dem Käufer gegen Angebot farblich erneuern (individuelle Farbgestaltung nach Wunsch möglich-Visualisierungen beispielhaft dargestellt). Ideal für Käufer, die direkt einziehen, geringe Nebenkosten und ein pflegeleichtes Zuhause schätzen. HIGHLIGHTS: nur ca. 900 Liter Heizölverbrauch/Jahr modernisiertes Badezimmer 3-fach verglaste Fenster ? helle, gepflegte Räume pflegeleichtes Grundstück (ca. 82 m²) ideal statt aufwendiger Gartenarbeit Fassadenanstrich nach Käuferwunsch gegen Angebot Potenzial für eine Dachterrasse (Visualisierung vorhanden) Schnelles Internet (Glasfaseranschluß) Käufercourtage: 3,57 % inkl. MwSt. Neben dem aktuellen Zustand sehen Sie in den Bildern verschiedene mögliche Fassadenvarianten sowie eine Visualisierung einer denkbaren Dachterrasse. Kaufpreis: 259.500 €. Energieausweis liegt noch nicht vor. Der Eigentümer hat die Erstellung eines Energieausweises bereits in Auftrag gegeben. Dieser wird spätestens bei einer Besichtigung vorgelegt.