Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Souterrain eines gepflegten 7-Familienhauses in schöner und ruhiger Wohnlage, ca. 3 km von den Universitätskliniken des Saarlandes entfernt; es besteht eine gute fußläufig erreichbare Busanbindung zur Innenstadt und zur Universität. Die ca. 33 m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt: Windfang, großer Wohn-Schlafraum, eingerichtete Kochküche, Bad mit Dusche, Waschbecken, WC Die Wohnung ist nicht möbliert; die Küche ist mit einem Elektroherd, einer Spüle und einem Kühlschrank ausgestattet. Zur Wohnung gehört eine Garage! Ausstattung: - Zu der Wohnung gehört ein halber Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum mit separaten Anschlüssen für Strom und Wasser - Außenmauerwerk: massiv, mit Vollwärmeschutz - Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Viessmann-Heizkessel von 2005 - Abrechnung Heizung und Warmwasser über Kalorienmessgeräte (Fa. Techem) - dreifachverglaste Kunststofffenster, weiß - Treppenhaus: Betontreppe, Marmorbelag - Innentüren: Macoré, furniert - Fußböden: Laminat; Bad gefliest - Innenwände und Decken: Raufaser, weiß gestrichen Sonstiges: Die Wohnung ist verfügbar ab dem 01.09.2026 Mietpreis: 320,-- Euro incl. 50,-- Euro für die Garage Betriebskostenvorauszahlung: 200,-- Euro incl. Heizung und Wasser Kaution: 960,-- Euro Die Mindestmietzeit beträgt 2 Jahre!