Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in Preisscheid-Oelverhof in idyllischer Ortsrandlage. Das Grundstück überzeugt durch seine ruhige Umgebung, eine schöne Fernsicht sowie die Nähe zur luxemburgischen Grenze. Mit einer Größe von 786 m² bietet das voll erschlossene Grundstück vielfältige Bebauungsmöglichkeiten. Die Grundstücksbreite beträgt ca. 30 m, die Tiefe ca. 25 m. Die leichte Hanglage eröffnet interessante Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr zukünftiges Bauvorhaben. Ein besonderer Vorteil ist der fehlende Bauzwang. Sie entscheiden selbst, wann Sie Ihr Bauprojekt verwirklichen möchten. Das Grundstück eignet sich ideal für die Errichtung eines Bungalows, Einfamilienhauses oder Tiny Houses. Ebenso ist eine Nutzung als Festwohnsitz oder als Wochenend- bzw. Ferienhaus möglich. Genießen Sie die Ruhe der Natur, die reizvolle Landschaft der Eifel und gleichzeitig die gute Erreichbarkeit Luxemburgs. Dieses Grundstück bietet die perfekte Kombination aus Erholung, Lebensqualität und attraktiver Lage. Highlights auf einen Blick: Grundstücksgröße: 786 m² Voll erschlossen Ruhige Ortsrandlage Schöne Fernsicht Ca. 30 m breit, ca. 25 m tief Leichte Hanglage Kein Bauzwang Geeignet für Bungalow, Einfamilienhaus oder Tiny House Nutzbar als Hauptwohnsitz oder Wochenendhaus Grenznähe Lage zu Luxemburg Lagebeschreibung Preischeid gehört der Verbandsgemeinde Arzfeld im Eifelkreis Bitburg-Prüm an. Mit rund 150 Einwohnern liegt Preischeid in einer ruhigen, naturnahen und landschaftlich reizvollen Lage in der Südeifel, nahe der Grenze zu Luxemburg. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen- und Waldlandschaften und bietet einen hohen Erholungs- und Freizeitwert. Gleichzeitig ist der Standort durch die Grenznähe zu Luxemburg besonders für Berufspendler attraktiv. Im näheren Umfeld stehen Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen in den umliegenden Gemeinden (u.a. Daleiden, Arzfeld und Neuerburg) zur Verfügung und sind gut erreichbar. Dasburg- Pont: ca. 5,5 km Marnach: ca. 12 km Daleiden: ca. 6 km Arzfeld: ca. 14 km Neuerburg: ca. 16 km Prüm: ca.35 km Bitburg: ca. 41 km Hosingen: ca. 11 km Clervaux: ca. 16 km Diekirch: ca. 26 km Ettelbrück: ca. 33 km Die Lage verbindet ruhiges, ländliches Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der regionalen und luxemburgischen Zentren. Haftungsausschluss Alle Objektangaben beruhen auf Informationen Dritter und sind unverbindlich. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Angebot freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten. Verbraucherinformationen Maklerleistung & Provision Nachweis/Vermittlung eines Immobilienkaufvertrags. Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt., fällig mit notariellem Kaufvertragsabschluss. Anbieter SR IMMO Int’l S.à r.l., 20 Grand-Rue, L-9410 Vianden E-Mail: contact@sri.lu Widerrufsrecht Verbraucher können den Vertrag binnen 14 Tagen ab Vertragsschluss ohne Angabe von Gründen widerrufen. Der Widerruf ist in Textform (z. B. E-Mail) an den Anbieter zu richten. Zur Fristwahrung genügt die rechtzeitige Absendung. Bei vollständiger Vertragserfüllung nach ausdrücklicher Zustimmung erlischt das Widerrufsrecht.