Enders et Partner Immobilien präsentiert Ihnen ein attraktives Baugrundstück mit einer Größe von ca. 859 m² und vielseitigem Potenzial zur Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums. Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus und überzeugt durch seine großzügige Fläche, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Ob moderne Architektur oder klassisches Wohnkonzept - hier lassen sich individuelle Vorstellungen optimal umsetzen. Dank der Grundstücksgröße besteht ausreichend Raum für ein Wohnhaus sowie eine ansprechende Gartengestaltung mit Terrasse, Grünflächen oder weiteren Außenanlagen. Dies schafft beste Bedingungen für ein komfortables und familienfreundliches Wohnen. Die Parzelle eignet sich sowohl für Eigennutzer, die ihren persönlichen Wohntraum realisieren möchten, als auch für Bauherren oder Investoren, die ein wertstabiles Projekt entwickeln wollen. Die Kombination aus Größe, Flexibilität und Entwicklungspotenzial macht dieses Grundstück zu einer interessanten Gelegenheit. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Beratung zur Verfügung. - Grundstücksgröße ca. 859 m² - Geeignet für Einfamilienhausbebauung - Großzügiger Grundstückszuschnitt - Vielfältige Bebauungsmöglichkeiten - Individuelle architektonische Gestaltung realisierbar - Platz für Haus, Garten und Terrasse - Familienfreundliche Grundstücksgröße - Ruhiges, gewachsenes Umfeld - Gute Voraussetzungen für Garten- und Außenanlagen - Attraktiv für Eigennutzer und Investoren - Entwicklungspotenzial für modernes Wohnen Das Grundstück befindet sich in der Ortsgemeinde Niersbach und überzeugt durch seine ruhige sowie naturnahe Umgebung. Die ländlich geprägte Lage bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Grün und einem hohen Erholungswert. Gleichzeitig ist die Umgebung von einer gewachsenen Struktur geprägt, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. Die Nähe zu umliegenden Ortschaften ermöglicht eine gute Erreichbarkeit weiterer infrastruktureller Angebote und macht den Standort sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende besonders attraktiv.