Die ganze Anzeige finden Sie im Internet. Die Internet-Seite heißt: https://maisenbacher-immobilien.de/immobilien/grundstueck-wohngrundstueck-in-horath-kaufen-351331012-1819/ [LEICHTE SPRACHE - TEIL 1 von 4] Fahren nach Horath heißt: Sie können zur Ruhe kommen. Auch wenn Sie wieder wegfahren, bleibt dieses Gefühl. Horath ist ein kleiner Ort. Der Ort gehört zur Verbandsgemeinde Thalfang am Erbeskopf. Der Ort liegt in einem Tal. Das Tal geht Richtung Dhrontal. In Horath leben etwa 430 Menschen. Die Adresse ist: Harpelsteinstraße 32. Die Straße ist eine Sackgasse. Das heißt: Es gibt keinen Durchgangsverkehr. Das Grundstück ist 464 Quadratmeter groß. Das Grundstück ist sehr steil. Die Steigung ist etwa 50 Grad. Das Grundstück kann für die Freizeit genutzt werden. Man kann dort auch ein Haus bauen. Der Text geht weiter auf der nächsten Seite. Die Seite heißt: ?Leichte Sprache - Teil 2 von 4?. . [LEICHTE SPRACHE - TEIL 3 von 4] Jetzt sind Sie dran. Sie suchen ein Grundstück. Sie suchen Ruhe. Sie suchen Ihre Zukunft. Sie möchten in die Natur gehen. Vielleicht nur für kurze Zeit. Oder auch länger. Hier ist das möglich. In der Harpelsteinstraße 32 in 54497 Horath Das Grundstück und die Hütte brauchen Pflege. Beides kann wieder genutzt werden. Strom und Wasser sind in der Straße vorhanden. Die Anschlüsse müssen noch auf das Grundstück gelegt werden. Das ist nötig für einen Hausbau. Oder für die Hütte. Dann können Sie dort sitzen. Und beobachten. Auch den Bau eines Hauses. Oder die schöne Aussicht. Bei Interesse können Sie anrufen. Die Nummer ist: 0151 20014568. Oder Sie schreiben eine E-Mail. Die Adresse ist: info@maisenbacher-immobilien.de Wichtige Information Sie möchten das Haus anschauen? Dann müssen Sie vorher mit uns telefonieren. Nur nach dem Telefon·gespräch können wir einen Termin machen. Vor der Besichtigung müssen Sie ein Formular ausfüllen. Das Formular heißt: Besichtigungs·protokoll. Wir schicken Ihnen das Formular vorher als Datei. Der Text geht weiter auf der nächsten Seite. Die Seite heißt: ?Leichte Sprache - Teil 4 von 4?. . [LEICHTE SPRACHE - TEIL 4 von 4] Energie-Ausweis Für das Grundstück gibt es keinen Energie-Ausweis. Die Holz-Hütte hat keine Heizung. Darum kann man keinen Energie-Ausweis erstellen. Kontakt Das Angebot ist von der Firma Maisenbacher Medien GmbH. Auch die Firma M et F Immobilien GmbH gehört dazu. Der Chef heißt Christoph Maisenbacher. Die Adresse ist: Engelstraße 12 in 54292 Trier. Die Telefon·nummer ist: 0651 25900. Die E-Mail ist: info@maisenbacher-immobilien.de Provision Wenn Sie das Haus kaufen, müssen Sie Geld an den Makler zahlen. Die Makler-Gebühr ist 3,57?% vom Kaufpreis. Darin ist auch die Mehrwert·steuer enthalten. Sie müssen die Gebühr bezahlen, wenn der Kauf·vertrag unterschrieben ist. Die Firma Maisenbacher Medien GmbH oder die Firma M et F Immobilien GmbH bekommt das Geld direkt von Ihnen. Der Makler arbeitet auch für den Verkäufer. Wichtige Hinweise Die Angaben im Angebot kommen vom Eigentümer. Wir haben die Angaben genau geprüft. Aber wir können nicht garantieren, dass alles richtig und vollständig ist. Achtung: Alte Häuser können Asbest enthalten. In Deutschland wurde Asbest bis 1990 benutzt. In Europa wurde Asbest bis 2005 benutzt. Infos zum Datenschutz und Widerruf Wenn Sie uns eine E-Mail schreiben oder uns besuchen, bekommen Sie automatisch Informationen zum Datenschutz und zum Widerruf. Infos für Verbraucher Es gibt eine Plattform für Online-Streit. Das heißt: Wenn es Probleme gibt, können Sie dort Hilfe bekommen. Die Internet-Adresse ist: https://ec.europa.eu/consumers/odr Weitere Infos Der Text in schwerer Sprache wurde von Christoph Maisenbacher geschrieben. Der Text in Leichter Sprache wurde mit dem ChatGPT Optimeil Leichte Sprache Assistent gemacht. Die Fotos sind von der Trierer Umschau. Alle Wörter gelten für Frauen und Männer. WICHTIG Nur der Original·text in schwerer Sprache ist rechtlich gültig. Den Original·text finden Sie hier: https://maisenbacher-immobilien.de/immobilien/grundstueck-wohngrundstueck-in-horath-kaufen-351331012-1818/ . .[LEICHTE SPRACHE - TEIL 2 von 4] Vor zehn Jahren hatten die Eigentümer eine Idee. Sie wollten oben auf dem Grundstück eine Wohn-Hütte bauen. Das ist die Stelle mit Aussicht. Sie wollten dort wohnen. Und den Bau eines Hauses weiter unten begleiten. Doch die Pläne haben sich geändert. Die Hütte steht. Aber das Haus wird nicht gebaut. Die Eigentümer geben ihre Idee nun auf. Der Text geht weiter auf der nächsten Seite. Die Seite heißt: ?Leichte Sprache - Teil 3 von 4?. .