Highlights: + Panoramablick: Ruhige Ortsrandlage mit atemberaubendem Weitblick in die Natur. + Flexible Bebauung: Einzelhäuser bis 2 Wohneinheiten oder Doppelhäuser möglich. + Praktische Infrastruktur: Gute Anbindung an B407 und A1, nur 30 Minuten nach Trier. + Idyllische Lage: Umgeben von Wäldern und Wanderwegen, ideal für Naturliebhaber. Wohnen, wo die Natur beginnt - Ihr Baugrundstück mit Panoramablick In bester Ortsrandlage präsentiert sich dieses großzügige Grundstück mit ca. 1.006 m² als perfekte Wahl für Ihr individuelles Wohnprojekt. Umgeben von der Schönheit der Natur und mit einem beeindruckenden Weitblick lädt dieser Standort dazu ein, Wohnen und Erholung harmonisch zu verbinden. Dieses Grundstück verbindet die Vorteile eines naturnahen Lebens mit der praktischen Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur. Der unvergleichliche Weitblick und die ruhige Ortsrandlage schaffen eine Atmosphäre, die Erholung und Wohnkomfort perfekt miteinander vereint. Gleichzeitig bieten die klar definierten Bebauungsvorgaben einen verlässlichen Rahmen für die Umsetzung attraktiver und individueller Wohnlösungen. Die Bebauung erlaubt sowohl Einzelhäuser mit bis zu zwei Wohneinheiten als auch Doppelhäuser mit einer Wohneinheit pro Haushälfte. Für den Alltag sind je Wohneinheit zwei PKW-Stellplätze vorgesehen, sodass auch praktischen Ansprüchen bestens Rechnung getragen wird. Nutzen Sie die Ruhe und den Weitblick dieser besonderen Lage und gestalten Sie Ihr individuelles Wohnkonzept. Den vollständige Bebauungsplan mit allen Details stellen wir Ihnen auf Anfrage zur Verfügung. Vereinbaren Sie eine Besichtigung, um sich selbst von den Vorzügen dieses besonderen Grundstückszu überzeugen. Alle Angaben stammen vom Verkäufer und wurden sorgfältig recherchiert. MARVIN JESKE Immobilien übernimmt keine Gewähr und Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Wir nehmen den Datenschutz sehr ernst. Daher betrachten wir es als unsere vorrangige Aufgabe, die Vertraulichkeit der von Ihnen bereitgestellten personenbezogenen Daten zu wahren und alle Daten vor unbefugten Zugriffen zu schützen. Deshalb wenden wir äußerste Sorgfalt an, um einen maximalen Schutz Ihrer personenbezogener Angaben zu gewährleisten. Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage müssen Daten gespeichert werden, welche jedoch lediglich dem sachdienlichen Gebrauch unserer Dienstleistung zu Grunde liegen. Auf Wunsch werden diese selbstverständlich nach vollständiger Bearbeitung Ihres Anliegens gelöscht.Der idyllische Ort Bescheid liegt im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit viel Charme. Eingebettet in die wunderschöne Hügellandschaft des Hunsrücks, umgeben von Wäldern und Wiesen, genießen die Bewohner hier eine hohe Lebensqualität fernab vom städtischen Trubel. Bescheid ist ein attraktives Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die Nähe zu Wander- und Radwegen, wie dem Saar-Hunsrück-Steig, macht den Ort ideal für Freizeitaktivitäten in der freien Natur. Gleichzeitig ist Bescheid bekannt für seine freundliche Dorfgemeinschaft und sein aktives Vereinsleben, was den Ort besonders für Familien und Ruhesuchende reizvoll macht. Trotz der ruhigen Lage ist Bescheid gut angebunden: Über die Bundesstraße B407 und die Autobahn A1 erreicht man die Stadt Trier in etwa 30 Minuten. Auch Idar-Oberstein und das Moseltal sind in kurzer Zeit erreichbar. In der Region stehen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung in den umliegenden Gemeinden zur Verfügung. Bescheid vereint die Vorteile des naturnahen Wohnens mit einer guten Erreichbarkeit von städtischer Infrastruktur. Es ist der ideale Ort für alle, die eine ruhige Lebensweise und eine enge Verbindung zur Natur suchen, ohne auf moderne Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.