Familienglück in begehrter Wohnlage! Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1961 bietet Ihnen die ideale Grundlage, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Die großzügige Wohnfläche, das schöne 795 m² Grundstück und die familienfreundliche Lage machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien mit Kindern. Die ruhige und beliebte Stadtrandlage mit Wiesen und Feldern direkt hinter dem Grundstück sowie der schöne Ausblick von der Terrasse schaffen ein Wohnambiente mit hohem Erholungswert. Das Stadtzentrum von Wadern mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Banken, Schulen und Kindertagesstätten ist in wenigen Minuten erreichbar. Das Haus befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden, aber gepflegten Zustand und überzeugt durch eine solide Bausubstanz sowie einen gut durchdachten Grundriss. Es bietet ideale Voraussetzungen für eine Modernisierung nach Ihren eigenen Vorstellungen. Das Badezimmer sowie das Gäste-WC im Erdgeschoss wurden bereits geschmackvoll erneuert. Eine Immobilie mit viel Potenzial - ideal für alle, die Wert auf eine attraktive Wohnlage, ein schönes Grundstück und die Möglichkeit legen, ihr neues Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Interesse? Dann melden Sie sich gleich bei uns! Bauart und Ausstattung: - Baujahr 1961 - Massive Bauweise, freistehend, voll unterkellert - Satteldach mit intakter Dachkonstruktion (Gebälk in gutem Zustand) - Öl-Zentralheizung (Baujahr 1998) - Aluminiumfenster mit Isolierverglasung sowie Holzfenster mit Einfachglas - Rollläden, teilweise elektrisch - Terrasse - Garage - Marmorfliesen, Teppichboden und Keramikfliesen - Sofort frei! Aufteilung: UG: Heizung, Waschküche, Vorrat, Garage EG: Eingangsbereich/Diele, offener Wohn- Essbereich und Kochküche, jeweils mit Terrasse und Gartenzugang, Zimmer, GWC, Badezimmer DG: Diele, Zimmer, Schlafzimmer mit Ankleide/Büro, Schlafzimmer mit Badezimmer Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden