Haus 8 Zimmer in Trier

Dieses zentral gelegene Zweifamilienhaus in Trier-Süd wurde im Jahr ca. 1914 erbaut und überzeugt mit seinem besonderen Charme sowie vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf insgesamt ca. 120 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, bietet Ihnen diese Immobilie ein attraktives Wohnkonzept, das durch einen liebevoll gepflegten Außenbereich harmonisch ergänzt wird. Im Erdgeschoss befindet sich die erste der beiden Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von ca. 49 m². Diese verteilt sich auf zwei Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist das gemütliche Wohn- und Esszimmer mit schönem Blick auf die Terrasse. An kühleren Tagen sorgt ein Kaminofen hier für eine behagliche Wohnatmosphäre. Die Küche bietet Ihnen zusätzlichen Platz für eine kleine Sitzgruppe und verfügt über einen direkten Zugang zum Außenbereich. Die zweite Wohneinheit befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet ca. 42 m² Wohnfläche, ebenfalls aufgeteilt in zwei Zimmer, Küche und Bad. Im Wohnzimmer besteht die Möglichkeit, erneut einen Kaminofen zu installieren. Die Küchenanschlüsse sind derzeit verkleidet, können bei Bedarf jedoch wieder freigelegt werden. Ergänzt wird das Raumangebot durch das ausgebaute Dachgeschoss, das zusätzlichen Wohnraum von ca. 29 m² inklusive eines voll ausgestatteten Tageslichtbads mit Dusche bereithält. Dieser Bereich ist bequem über das Treppenhaus zu erreichen. Ihre Fahrzeuge parken Sie komfortabel auf den öffentlichen Stellplätzen mit einem Bewohnerparkausweis direkt vor dem Haus. Lassen Sie sich vom Charme und den Möglichkeiten dieser Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Trier-Süd zählt zu den gefragten Wohnlagen der Stadt Trier und verbindet urbanes Leben mit einem angenehmen Wohnumfeld. Der Stadtteil überzeugt durch seine innenstadtnahe Lage, eine sehr gute Infrastruktur sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und zur medizinischer Versorgung. Auch der Hauptbahnhof, die Trierer Innenstadt und die Mosel sind schnell erreichbar. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen Trier-Süd besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Kapitalanleger. Die Lage vereint damit Wohnqualität, Alltagstauglichkeit und Stadtnähe. Überzeugen Sie sich selbst von dieser interessanten Immobilie und vereinbaren noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!