Dieses Angebot bezieht sich auf ein modernes, massiv gebautes Reihenhaus in attraktiver und ruhiger Wohnlage. Das Gebäude wurde bereits vollständig fertiggestellt und entspricht dem KfW-55-Energiestandard ? eine zukunftssichere Investition in energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen. Das Baujahr gemäß Energieausweis ist 2020, die tatsächliche Fertigstellung des Hauses erfolgt im Jahr 2026. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und überzeugt durch eine durchdachte Raumplanung, hochwertige Materialien sowie moderne Haustechnik, die besten Wohnkomfort garantiert. Der Blower-Door-Test wurde erfolgreich durchgeführt und bestätigt die hervorragende Luftdichtheit des Gebäudes. Im Leistungsumfang enthalten sind unter anderem: - Planung, Bauleitung & Baugenehmigung - Erdarbeiten & Entwässerung - Massiver Rohbau mit Vollunterkellerung - Dacheindeckung - Innen- und Außenputz sowie Wärmedämmung - Estrich & hochwertige Bodenbeläge (Vinyl / Fliesen) - Wandbeläge & Malervlies - Fenster mit Rollläden & Fensterbänken - Innen- und Außentüren - Moderne Heizungsanlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe & Fußbodenheizung - Sanitärausstattung von Villeroy & Boch sowie Hansgrohe - Elektroinstallation inkl. CAT-6-Netzwerkverkabelung & Video-Gegensprechanlage - Dachterrasse mit Keramikplatten auf Stelzlagern Ein ideales Zuhause für Paare oder Familien, die modernes, energieeffizientes Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen. Lage: Das Reihenhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage in Trier-Irsch, Hockweilerstraße 18. Der Stadtteil bietet eine naturnahe Umgebung mit guter Anbindung an die Trierer Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie diverse Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns ? wir freuen uns auf Ihre Anfrage!