Dieses renovierungsbedürftige Ein- bis Zweifamilienhaus in Schmelz-Hüttersdorf bietet die ideale Grundlage für Käufer mit handwerklichem Geschick, Investoren oder Bauherren mit Visionen. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen und eine Immobilie ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt ca. 1.000 m² und ist teilunterkellert. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Grundstückssituation: Das Angebot umfasst zwei Parzellen. Neben dem Hausgrundstück gehört eine weitere angrenzende Parzelle zum Eigentum, die als Baugrundstück genutzt werden kann. Dadurch eröffnen sich zusätzliche Möglichkeiten - sei es für einen Neubau, eine Erweiterung oder als langfristige Investition. Die ruhige Lage in Schmelz-Hüttersdorf verbindet angenehmes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Infrastruktur des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen sind bequem erreichbar. Überzeugen Sie sich selbst von den Chancen, die diese Immobilie bietet. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! 360 Grad Rundgang: https://tour.giraffe360.com/0d1994b5ae9345b7a36d292e5b00956a Sanierungsobjekt Ideal für Handwerker und Sanierer Teilunterkellert Grundstück ca. 1.000 qm Zusätzlich angrenzende Bauparzelle Kein Energieausweis erforderlich, da keine Heizungsanlage vorhanden Die Grundrisse sind als Bilder im Expose eingefügt und dienen dazu Ihnen einen ersten Überblick zu verschaffen und sind nicht immer maßstabsgetreu. Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Bei einem Verkaufspreis von unter 99.999,99 EUR wird eine Maklerprovision in Höhe von 3.570,00 EUR (pauschal) fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odrDie Gemeinde Schmelz liegt im saarländischen Landkreis Saarlouis und vereint die Ortsteile Schmelz und Hüttersdorf. Mit rund 16.000 Einwohnern bietet die Region eine naturnahe Umgebung am Fuße des Schwarzwälder Hochwaldes.