+3 MINUTEN BIS L-SCHENGEN ! DIE ABENDSONNE GENIEßEN ! Hier in PERL, IN EINER GEFRAGTEN WOHNLAGE bieten wir Ihnen diese gepflegte Immobilie in ruhiger und sonniger Lage an. Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 170m² und bietet eine Grundstücksfläche von ca. 5 Ar. Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt: Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Abstellraum mit Zugang zu den Garagen, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, Esszimmer, Küche Obergeschoss: Flur, 2 Schlafzimmer, Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer, Badezimmer Dachgeschoss: Ist begehbar Kellergeschoss: Flur, 2 Kellerräume, Hauswirtschaftsraum Die Böden sind mit Fliesen belegt. Die Beheizung erfolgt durch eine Gasheizung Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Besonderheiten: - DIREKTE GRENZE - 3 MINUTEN BIS L-SCHENGEN - ruhige, sonnige Lage - 2 Garagen - 6 Freiplätze - Garten - Terrasse - großer Kellerraum - optimal fürs Hobby - Regenwasserzisterne Unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.immobilien-bart.de einsehen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Vereinbaren Sie mit uns einen Beratungstermin, natürlich kostenfrei und unverbindlich. Aus einem Pool von 100 Banken finden wir, auch für Sie, die passende Finanzierung! Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung. Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.