Freistehendes Einfamilienhaus in Palzem Dieses moderne, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2013 bietet rund 280 m2 Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 892 m2. Die lichtdurchflutete Architektur mit großen Fensterflächen und optimaler Süd-Ost- Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für eine sehr angenehme Wohnatmosphäre. Die Immobilie befindet sich in Palzem, einem charmanten Moselort in unmittelbarer Nähe zu Remich und Wormeldange ? ideal für Grenzgänger und Familien. Ausstattung & Zustand Das Haus befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Eine Fußbodenheizung sorgt im gesamten Gebäude für angenehme Wärme. Die Wartungen der Haustechnik, darunter Heizung und Luftwärmepumpe, wurden regelmäßig durchgeführt und befinden sich auf dem neuesten Stand. Elektrische Rollläden sowie Insektenschutzlösungen an mehreren Fenstern und Türen erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich. Eine Alarmanlage ist installiert und kann bei Bedarf aktiviert werden. Erdgeschoss Der großzügige Eingangsbereich führt in alle Räume des Erdgeschosses. Hier befindet sich ein helles Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ideal für Gäste oder als separates Wohnmodul. Die offene Küche verbindet sich harmonisch mit dem weitläufigen Wohnbereich, der dank großer Fenster sehr hell ist und über einen gemütlichen Kamin verfügt. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den sonnigen Garten. Ein Abstell- bzw. Technikraum sowie eine geräumige Doppelgarage runden das Erdgeschoss ab. Obergeschoss Im Obergeschoss befindet sich eine große Master-Suite mit Balkon, Badezimmer und einem großzügigen Ankleidebereich. Ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad und Dressing bietet zusätzlichen Komfort. Ein drittes Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden. Zusätzlicher Stauraum ist im Dachbodenbereich vorhanden, der bei Bedarf erweitert werden kann. Lage Palzem bietet eine ruhige, grüne Wohnlage zwischen Weinbergen und der Mosel. Die Region kombiniert Natur, hohe Lebensqualität und eine sehr gute Anbindung nach Luxemburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote liegen in greifbarer Nähe. Zusammenfassung Ein modernes, freistehendes und sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit großzügigem Raumangebot, hochwertiger technischer Ausstattung und einem sonnigen Grundstück ? eine seltene Gelegenheit in einer der gefragtesten Grenzregionen. Für weitere Informationen besuchen Sie www.zebra-home.lu, kontaktieren Sie uns per E-Mail unter moien@zebra-home.lu oder rufen Sie uns an unter (+352) 621 524 725.