Einfamilienhaus 4 Zimmer in Nittel

Dieses Einfamilienhaus, gebaut im Jahr 2017 in Rehlingen bei Nittel, kombiniert modernen Komfort, energieeffiziente Technologie und Leben in der Nähe der Natur. Mit etwa 145 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 524 m² entdecken Sie ein durchdachtes Zuhause für die ganze Familie. ** Wenn Sie auf das YouTube-Symbol in dieser Anzeige klicken, erhalten Sie einen exklusiven Videoüberblick über die Immobilie ** Der großzügige Wohn- und Essbereich dient als Herzstück des Hauses. Eine voll ausgestattete Küche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Ein Abstellraum und ein Technikraum runden das Angebot ab. Die Wärmepumpe, das Photovoltaiksystem, das Belüftungssystem mit Wärmegewinnung und die dreifach verglasten Fenster sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Energieeffizienzklasse A+ hebt das energieeffiziente Konzept hervor. Eine Doppelgarage ergänzt das Angebot. **Highlights:** - Baujahr 2017 - Ca. 145 m² Wohnfläche, 524 m² Grundstück - 3 Schlafzimmer - Ausgestattete Küche, Badezimmer und Gäste-WC - Wärmepumpe, Photovoltaik und Belüftungssystem mit Wärmegewinnung - Energieeffizienzklasse A+ - Doppelgarage für 4 Autos **Lage** Rehlingen bei Nittel liegt in der malerischen Weinregion der Obermosel und ist besonders attraktiv für Pendler nach Luxemburg. **Entfernungen (ca.):** Nittel 3 km Wasserbillig 10 km Grevenmacher 6 km Wormeldange: 3 km Remich: 14 km Konz 15 km Trier 25 km Luxemburg Flughafen: 30 km Ein modernes, energieeffizientes Zuhause in Grenznähe, ideal für Familien und Pendler. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit! Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der Nähe von Luxemburg und überzeugen Sie sich während einer privaten Besichtigung von den Vorteilen dieser Immobilie. Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.