Haus 11 Zimmer in Mettendorf

Sie suchen ein Zuhause zum Entstressen und Entschleunigen - Sie lieben den Wald und die Tiere? Ruhe ist Ihnen wichtig sowie absolute Alleinlage? Dann haben wir eine wunderbare Option für Sie! Das ehemalige Herrenhaus wurde in den 30er-Jahren erbaut und in den 50iger-Jahren renoviert und als Jagdhaus genutzt. Es befindet sich in Höhenlage des Ortes Mettendorf im Wald und bietet Ihnen traumhafte Ruhe und eine wunderbare Fernsicht hinab nach Mettendorf. Sie wohnen gefühlt im Wald und genießen Natur pur. In den vergangenen Jahren wurde das Haus liebevoll renoviert und auch technisch optimiert. Es verfügt neben einer modernen Erdwärmebohrung (somit teilweise Fußbodenheizung) über Solar zum Generieren von Warmwasser und Wall-Box sowie gutes Internet. Die Gesamtwohnfläche von etwa 415m² verteilt sich auf 3 Etagen wie folgt: Erdgeschoss: Eingangesbereich / Wohnbereich Klavierzimmer Wohnzimmer Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss Heizungsraum / Abstellraum 2 kleine Abstellräume Weinkeller Zugang intern zur Garage (Platz für 4 PKW) mit Wallbox 1. Obergeschoss: eigener Zugang großer Eingangsbereich / Diele neue Küche mit großem Essbereich Zugang zum Wintergarten mit Holzofen und Fernsicht gemütliches Wohnzimmer mit Kaminofen Zugang zur einladenden Terrasse mit Blick ins Grüne großer Leberaum mit Wohnlandschaft und Zugang zur rückseitigen Terrasse mit Blick in den Wald Bad mit Wanne Schlafzimmer mit eigenem Bad / Dusche und eigener kleinen Terrasse Bügelzimmer Gäste-WC Dachgeschoss 4 Schlafzimmer Ihre PKW parken Sie in der hauseigenen Garage mit Platz für 4 PKW + kleiner Werkecke..Ihrem Besuch steht ein Carport und genügend Außenstellplätze zur Verfügung. Die herrliche Lage mit vielen kleinen Ruheoasen ist einzigartig und in dieser Form seltenst zu finden! Sie leben gefühlt im Wald - fernab von Stress und Hektik. Ihnen gefällt das erhabene Herrenhaus genauso gut wie uns? Dann melden Sie sich gerne per email unter ****@************************ Freundliche Grüße. Sabine Zschiesche. Südeifel-Immobilien Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können. Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte bedarf des Einverständnisses des Anbieters. Massivbau aus um 1930 Modernisierungen nach 2019: Einbauküche neu Drainage außen neu Befestigung Außenmauer Grundstück Carport mit darüberliegenedem Atelier Wasserleitungen teilweise erneuert Strom teilweise erneuert Fenster: doppelt verglast mit Roll-Läden Sprossenfenster Heizung: Erdwärme, teilweise Fußbodenheizung Solar für Warmwasser 2 Holzöfen (Edelstahlrohr nach außen) Außenbeleuchtung mit Bewegungsmeldern großes Atelier mit Starkstromanschluss - optimal als Hobbyraum Wassertretbecken Garage für 4 PKW mit Sektionaltor und Wallbox Carport Werkstatt mit Abstellraum Trinkwasserbezug aus einer Quelle. Absolute Alleinlage mit Sicht hinab auf Mettendorf. Ruhelage. Erhöhte Lage. Lage inmitten des Waldes.Attraktive Wohnlage mit hoher Lebensqualität und Nähe zu Luxemburg Das ehemalige Herrenhaus befindet sich in Mettendorf, einer charmanten und naturnah gelegenen Ortsgemeinde im Herzen der Südeifel. Mettendorf liegt idyllisch im Enzbachtal und bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität inmitten der reizvollen Landschaft der Südeifel. Gleichzeitig verfügt der Ort über eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie Einrichtungen für Familien und den täglichen Bedarf sind in Mettendorf bzw. im näheren Umfeld vorhanden. Auch eine Grundschule und eine Kindertagesstätte befinden sich vor Ort. Ein besonderer Standortvorteil ist die Nähe zum Großherzogtum Luxemburg. Die Region ist aufgrund ihrer Grenznähe insbesondere für Berufspendler interessant und verbindet naturnahes Wohnen mit der guten Erreichbarkeit des luxemburgischen Arbeitsmarktes. Auch die Städte Bitburg und Trier sind gut erreichbar. Über das regionale Straßennetz bestehen zudem Verbindungen in Richtung Luxemburg und zu den überregionalen Verkehrsachsen. Für Naturliebhaber bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten für Wandern, Radfahren und Erholung. Die weitläufige Landschaft der Südeifel und der deutsch-luxemburgische Grenzraum schaffen ein abwechslungsreiches Umfeld mit hohem Freizeitwert. Eine Wohnlage für alle, die Ruhe und Natur zu schätzen wissen, ohne auf eine gute Infrastruktur und die Nähe zu Luxemburg verzichten zu wollen.