Einfamilienhaus 5 Zimmer in Gusenburg

PRIVATVERKAUF - Keine Makler! Ideal für Luxemburg-Pendler: In 3 Min. auf A1 / 55 Min bis Kirchberg. - Traumhaus für Lux-Pendler & angehende Rentner: Viel Platz z. Top-Preis. Top-Anbindung n. Lux treffen auf bezahlbaren Wohnkomfort! Sie arb. in Lux, suchen bezahlbaren Wohnraum und möchten sich schon heute für die spätere Rente absichern? Dieses gepfl. Haus in Gusenburg (n.Hermeskeil) bietet Ihnen die perfekte Kombi . Optimale Anbindung: In nur 55 Min. über A1 stressfrei direkt nach Lux-Stadt/ Kirchberg. - Lux. Wohnkomfort z. Hunsrück-Preis: Während Sie in Lux für diesen Preis kaum eine Whg. bekommen, erwerben Sie hier ein großzügiges, freistehendes Haus mit 2 Garagen, StPl + Garten, Gartenhaus. - Perfekter Altersruhesitz: idyllische und ruhige Natur des Hochwalds, ohne den Bezug zu Luxemburg zu verlieren. Ideal, um jetzt zu pendeln und später die Rente im Eigenheim im Grünen zu genießen. Sehr geehrte Interessenten, wir verkaufen unser gepflegtes EInf.Hs. in Gusenburg (n. Hermeskeil) prov.frei von Priv. nur direkt an den Endkunden. Wir bitten Makler ausdrücklich, von Akquisitationsanfragen abzusehen. - Der Pendler-Vorteil auf einen Blick: Perfekte AB-Anbindung: Von der Haustüre max. 3 Min. bis zur Auffahrt A1. Kein zäher Landstraßenverkehr! Schnell am Arbeitsplatz: Über die AB erreichen Sie Lux.-Stadt (z.B. das EU- u. Finanzzentrum Kirchberg) in nur rd. 55-59 Min. stressfreier Fahrt. - Die perfekte Renten-Vorsorge: Nutzen Sie die exzellente Anbindung während Ihrer aktiven Berufsjahre und genießen Sie später Ihren Ruhestand in einer traumhaften, naturnahen Umgebung - und das zu einem Bruchteil der Luxemburger od. Trierer Immo.Preise. - Warum sich dieses Haus für Sie lohnt: - 0 ? Maklerprovision: Sie sparen beim Kauf die sonst übliche Courtage (3,57 %) komplett. D.h.: Tausende Euro mehr Budget für Ihr neues Zuhause oder die Finanzierung. - Ruhe und Natur: Gusenburg bietet hohe Lebensqualität, frische Luft und eine familienfreundliche Umgebung im Hochwald - ideal zum Abschalten nach einem langen Arbeitstag in Luxemburg. - HIGHLIGHTS DER IMMOBILIE AUF EINEN BLICK: Bungalow mit Untergeschoß - Wohn-NFl. ca. 180 m² / GrdSt.: 628 m² - Zimmer: 5 (davon 4 SchlZi od. Ki.Zi od. GästeZi od. Büro) - Bäder: 2 (1 Vollbad m.Wanne, DU, 2 WB, WC + 1 DU-Bad mit WC) - Öl-ZHzg v. 2020, wenig Verbrauch - Highlights im / am Haus: tolle EBK inkl.; 2 Gge, WiGa, Terr., Blk. -BEZUGSFERTIG - s. gepflegt, keine San., keine Ren. nur einziehen + sich wohlfühlen.