Die Stadtvilla 10.2 mit 135 m² verbindet modernes Wohnen mit einem Gefühl von Zuhause. Im Erdgeschoss öffnet sich der großzügige Wohnbereich - hell, offen und lebendig. Die Treppe steht dabei im Mittelpunkt: Raumtrenner und Gestaltungselement zugleich, das dem Zuhause Charakter verleiht. Hier wird gekocht, gelacht und gelebt. Praktisch ergänzt durch ein Gäste-WC und den Hauswirtschaftsraum, der den Alltag leichter macht. Im Obergeschoss warten Rückzugsorte für die ganze Familie - ein Elternzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer voller Ideen und ein Familienbad, das morgens wie abends zum Wohlfühlort wird. Inklusivleistungen: - Architektenleistung - Bodengutachten - Bodenplatte - 2,80 m Raumhöhe - Elektrische Aluminiumrollläden - Zertifizierte Nachhaltigkeit - Frischluftwärmetechnik von PROXON - Sockeldämmung - Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach Hause - nicht einfach nur in ein Haus, sondern an einen Ort, der sich vom ersten Moment an richtig anfühlt. ?? Dieses wunderschöne Baugrundstück in Geiselberg liegt eingebettet in eine ruhige, naturnahe Umgebung, die Ihnen jeden Tag ein Stück Lebensqualität schenkt. ?? Hier beginnen die Morgen mit frischer Luft und Vogelgezwitscher ?, während sanfte Sonnenstrahlen Ihr zukünftiges Zuhause in warmes Licht tauchen. ?? Die umliegenden Wälder und Wiesen laden zu entspannten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einfach zum Durchatmen ein. ???oeé?? Gleichzeitig genießen Sie die perfekte Balance zwischen Rückzug und Anbindung: Geiselberg verbindet ländliche Idylle mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte. ? Das Grundstück selbst bietet Ihnen die ideale Grundlage, Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen. ?’?? Ob modernes Architektenhaus, gemütliches Familienheim oder stilvolle Stadtvilla - hier haben Ihre Ideen Raum, sich zu entfalten. ? Stellen Sie sich vor, wie Ihre Kinder im eigenen Garten spielen ????????, wie Sie laue Sommerabende auf der Terrasse verbringen ??à oder Freunde und Familie zu unvergesslichen Momenten einladen. ? Dieses Baugrundstück ist mehr als nur ein Stück Land - es ist der Anfang eines neuen Kapitels. ? Ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen, Träume wachsen und Zukunft Gestalt annimmt. ? Wenn Sie nicht nur bauen, sondern ankommen möchten, dann ist dies genau der richtige Platz dafür. ??OBJEKT_STATUS_DE : KFN förderfähig IMMOPROFESSIONAL_Bauphase : HausInPlanung