Freistehendes Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen, verteilt auf zwei Etagen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Das Haus verfügt über eine Kelleretage und drei Reihengaragen. Es wurde 1955/56 erbaut, wobei die Garagen 1992 hinzugefügt wurden und der Dachgeschossausbau von 2010 bis 2015 erfolgte. Eine Modernisierung der Fenster fand 2009 statt und eine umfassende Modernisierung inklusive Erneuerung der Heizungsanlage, Leitungen und Heizkörper, Fassadendämmung sowie Renovierung der Wohnungen in den Etagen Untergeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss wurde von 2020 bis 2024 durchgeführt. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich Kellerräume sowie Flur, Gäste-WC, 3 Zimmer, Bad/WC und Küche auf einer Fläche von 101,64 m². Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, Gäste-WC, 4 Zimmer, Bad/WC, Küche, eine Loggia und einen Balkon auf insgesamt 113,75 m². Auf der oberen Etage sind ebenfalls ein Flur, Gäste-WC, 4 Zimmer, Bad/WC, Küche, eine Loggia und ein Balkon auf weiteren 113,75 m² untergebracht. Das Dachgeschoss verfügt über Flur, Gäste-WC, 4 Zimmer, Bad/WC, Küche und einen Balkon auf einer Fläche von 89,88 m². Die Heizung und die Warmwasserversorgung erfolgen entweder über eine Wärmepumpe bzw. eine Gaszentralheizung. Der Gesamtzustand des Gebäudes wird als zufriedenstellend beschrieben. Es bestehen jedoch einige Mängel und Renovierungsbedarfe, die sich auf den Wert des Gebäudes auswirken. Dazu zählen schadhafte Fassadenbereiche mit teilweise fehlenden Fensterbänken und unsachgemäßen Anschlüssen, Feuchteschäden an der Eingangstreppenanlage, Renovierungs- und Fertigstellungsbedarf in der Wohnung im Untergeschoss, Feuchte-, Schimmel- und Fliesenschäden im Obergeschoss sowie Verschmutzungen und Bauschutt im Außenbereich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 € 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459791. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 682.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 477.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459791. Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 € 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459791. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.