Wohnung 2 Zimmer in Trier

"Architektur ist eine Geschichte, die durch Stein erzählt wird.? (Daniel Libeskind) Die Einmaligkeit, der Dialog mit der Natur und die außergewöhnliche Helligkeit prägen diese Attikawohnung in der Mühlenstrasse in Trier-Irsch. Die sehr gepflegte Liegenschaft befindet sich im Stadtbusbereich von Trier in sonniger und ruhiger Höhenlage. Das hübsche und große Gartengrundstück ist ein Willkommensgruß. Eine breite Treppe führt Sie ins 2. Obergeschoß. Die Wohnung verfügt über die beste Lage in der Residenz und ist nach Süden ausgerichtet. Die dem Garten zugewandte Loggia lädt zum Sonnenbaden und Seele baumeln lassen ein, ist nicht einsehbar und verfügt über einen zusätzlichen Lieblingsplatz: den kleinen Wintergarten. Erspüren Sie die Seele der großzügigen Räume, die mit Licht, Wärme und Harmonie erfüllt sind. Die Wohnfläche von ca. 73 qm gewinnt durch den klugen Zuschnitt und die großen Panoramafenster an Weite und beherbergt einen großen Wohn-/Essbereich, eine Küche mit Einbauküche und eine Speisekammer. Das ästhetische Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne . Das großzügige Schlafzimmer bietet Zugang zur Loggia. Ein Kellerraum rundet unser attraktives Wohnangebot ab. Lassen Sie sich von dieser sonnenverwöhnten, naturnahen und sehr ruhigen Wohnung verzaubern. Wir wünschen Ihnen ein genussvolles Leben, hier in der Mühlenstraße, in Trier-Irsch. Renovierungen: Gebäude 2020/2021 Sanierung des Flachdaches Sanierung der Betonteile und Außenanstrich Wohnung 2020 Erneuerung der Elektroheizungen im Wohn- Essbereich 2014 Erneuerung der Elektrik 2014 neue Einbauküche mit Waschmaschine und Durchlauferhitzer 2012 neue Bodenbeläge 2001 Badsanierung Auf der Südseite befinden sich Aluminium-Rollläden und unter den Fenstern wurden Wärmedämmplatten angebracht. Hat diese schöne Attika-Wohnung bereits Ihr Herz erobert? Wir freuen uns auf Sie und bedanken uns für Ihre schriftliche Anfragen. Den Grundriss erhalten Sie auf Anfrage. Besichtigungstermine sind, nach Absprache, möglich. Sie erreichen uns telefonisch unter +49 (0)6581/9998686 oder schreiben Sie uns eine E-Mail an *****@************************* vielen Dank. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Beate Hoehn Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.Die beliebte Gemeinde Irsch liegt in einem der Trierer Höhenbezirke am südöstlichen Rand der Stadt. Irsch befindet sich in einer hügeligen Landschaft und ist umgeben von Wiesen, Wäldern und Bächen. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich im Ort. Das Einkaufszentrum mit Ärzten und vielen Geschäften erreichen Sie in 5 Minuten. Eine gute Stadtbusverbindung ist vorhanden.