Wohnung 1 Zimmer in Neunkirchen

Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage ausschließlich über das Kontaktformular des Immobilienportals. Damit wir alle Anfragen zuverlässig bearbeiten können, bitten wir Sie, auf telefonische Anfragen zu verzichten. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Sie erhalten zeitnah das ausführliche Exposé. Wenn Sie die Immobilie anschließend persönlich kennenlernen möchten, antworten Sie einfach auf unsere Mail. Gerne senden wir Ihnen einen Terminvorschlag für eine Besichtigung zu. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! Diese ansprechende Wohnung in der 5. Etage verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit komfortabler Ausstattung. Auf ca. 39 m² Wohnfläche bietet sie einen vielseitig nutzbaren Wohnraum mit offener Küche inklusive Einbauküche sowie einem integrierten Schlafbereich. Die Loggia erweitert den Wohnbereich um einen schönen Platz zum Entspannen im Freien. Ein Duschbad und die angenehme Fußbodenheizung runden den Wohnkomfort ab. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum. Die Wohnung ist bequem und barrierefrei mit dem Aufzug sowie alternativ über das Treppenhaus erreichbar. Das gepflegte Gebäude und die beliebte Wohnlage schaffen attraktive Voraussetzungen für ein angenehmes Zuhause. Die Nähe zur Neunkirchener Innenstadt, gut erreichbare Einkaufsmöglichkeiten sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn sorgen für kurze Wege im Alltag. Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und wird nach dem Erwerb vom Eigentümer übergeben. Damit bietet sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessante Möglichkeiten. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 283,00 ?é?. Es setzt sich nach den vorliegenden Angaben aus folgenden Positionen zusammen: Auf den Mieter umlegbare Kosten: ca. 226,00 ?é? Nicht auf den Mieter umlegbare Kosten: ca. 45,00 ?é? Beitrag zur Erhaltungsrücklage: 11,51 ?é? Haben wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Balkon Keller Einbauküche Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, sofern uns Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen. Deshalb möchten wir Sie bitten bei Anfragen stets Ihre vollständige Adresse inkl. der Telefonnummer anzugeben. Wir melden uns gerne bei Ihnen! Vielen Dank! Bei Interesse an der Immobilie senden Sie uns bitte ausschließlich eine Kontaktanfrage über das Kontaktformular. Wir bitten Sie, von Anrufen abzusehen. Wir melden uns gerne mit einem Besichtigungstermin bei Ihnen! Vielen Dank!Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Neunkirchen, eigentlich schon Mitten in der Innenstadt von Neunkirchen, dennoch ruhig gelegen. In nur wenigen Minuten erreichen Sie das Saarpark-Center sowie Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs.Kabel- / Sat-TV : 1