Diese gepflegte Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines modernen Wohnhauses aus dem Jahr 2009 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente auf ca. 83 m² Wohnfläche. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der eine freundliche und einladende Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten bietet eine besonders ruhige Rückzugsmöglichkeit und ermöglicht einen schönen Blick ins Grüne. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Dieses verfügt über kein Tageslichtfenster, erhält jedoch über ein Oberlicht zum Wohnzimmer natürliche Helligkeit. Die Wohnung verfügt außerdem über ein separates Gäste-WC, was zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Beheizt wird die Immobilie über eine energieeffiziente Wärmepumpe, die für ein modernes und nachhaltiges Heizkonzept sorgt. Abgerundet wird das Angebot durch einen großzügigen Kellerraum, der viel Stauraum bietet, sowie einen Außenstellplatz direkt am Haus. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die komfortables Wohnen mit Terrasse und Garten schätzen.