Schöne helle Dachgeschosswohnung in Wincheringen ? ideal für Luxemburg Pendler Wir vermieten eine gepflegte, helle Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss, die ab dem 01.08.2026 verfügbar ist. Die Wohnung wurde 2018 modernisiert und verbindet modernen Komfort mit einem angenehmen, ruhigen Wohnambiente. Wohnungsdetails - Großzügiger Wohnbereich: Offener Wohn- und Essbereich mit integrierter, vollausgestatteter Einbauküche (inkl. Spülmaschine) auf rund 44 m². - Zwei vielseitige Zimmer: Ideal als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzbar. - Modernes Tageslichtbad: Mit Fenster, Dusche, Badewanne und WC. - Praktische Abstellmöglichkeiten: Abstellraum in der Wohnung sowie Kelleranteil mit Stromanschluss für Waschmaschine und Trockner. - Stellplatz direkt am Haus: Ein eigener Autostellplatz gehört zur Wohnung. Lage Die Bushaltestelle der Linie 305 nach Luxemburg (Kirchberg) und Saarburg liegt nur etwa 50 Meter entfernt. Ebenso halten dort der Schulbus nach Saarburg und zur Europaschule. Die Wohnung eignet sich daher besonders für Luxemburg-Pendler. Hausgemeinschaft Das Haus wird von ruhigen, zurückgezogenen Bewohnern bewohnt und bietet ein angenehmes, respektvolles Miteinander. Haustiere sind nach Absprache möglich; ruhige Hunde sind willkommen. Mietkonditionen - Kaltmiete: 850 EUR - Nebenkosten: 250 EUR - Warmmiete: 1.100 EUR (zzgl. Strom, GEZ, Telefon/Internet) Wir suchen seriöse, ruhige Langzeitmieter, bevorzugt Nichtraucher, die ein harmonisches Wohnumfeld schätzen.