Wohnung 2 Schlafzimmer in Wincheringen ID 8014249

LOCATION COURT TERME ou MOYEN TERME à Wincheringen petite commune allemande surplombant la Moselle (à 2 km de la frontière et de la commune luxembourgeoise Wormeldange) ! Appartement meublé et équipé avec 2 chambres, 2 salles de douche, terrasse et grand garage. Les charges comprennent aussi Wifi TV et électricité. 1 ère occupation!!! COLOCATION POSSIBLE Lien video : https://youtu.be/0QCSTqIPwI4 Lie visite virtuelle : https://fmi-medias.lu/Virtual_Tours/Appart_2ch_Wincheringen_MH/tour.html RTL.lu a consacré un reportage sur le développement de ce nouveau quartier frontalier. https://www.rtl.lu/news/national/a/2109819.html Appartement meublé idéal pour deux personnes travaillant dans la même entreprise ou un couple avec un enfant. Il se situe au rez de chaussée d'une petite résidence neuve comprenant 2 appartements. L'appartement dispose de : - Un hall d'entrée - Deux chambres - Deux salles de douche avec WC - Un salon / salle à manger - Une cuisine équipée ouverte - Une buanderie avec lave-linge et sèche-linge privatif - Un garage permettant de garer 2 voitures - Une grande terrasse de +- 32 m2 accessible depuis le salon / salle à manger - Un balcon de +- 16,9 m2 accessible depuis les deux chambres - Linge de lit et de salle de bain - Ustensile de cuisine et vaisselle - Ustensiles de ménage L'appartement a été aménagé avec beaucoup de goût et correspond à une ligne actuelle et cosy. Vous aurez tout le confort nécessaire pour passer un séjour agréable. Charges mensuelles : 350 Euros Les charges mensuelles comprennent : eau, électricité, internet / TV, chauffage, taxes poubelles, sur base d'une utilisation en bon père de famille. L'assurance locative obligatoire n'est pas comprise. Informations pratiques : Garantie locative : 2 mois de loyer. Commission d'agence : 1.950 Euros +16% de TVA à charge du locataire. Nos amis les animaux ne sont pas acceptés. Résidence non-fumeurs ACCES : En voiture : Remich : 12 km Contern : 20 km Aéroport Findel : 23 km Kirchberg 27 km Passeport énergétique en attente de réception KURZ- oder MITTELFRISTIGE VERMIETUNG in Wincheringen kleine deutsche Gemeinde mit Blick auf die Mosel (2 km von der Grenze und der luxemburgischen Gemeinde Wormeldange entfernt)! Möblierte und ausgestattete Wohnung mit 2 Schlafzimmern, 2 Duschbädern, Terrasse und großer Garage. In den Nebenkosten sind auch Wifi TV und Strom enthalten. 1. Belegung!!! WOHNGEMEINSCHAFT MÖGLICH Link zu einem Video: https://youtu.be/0QCSTqIPwI4 Link Virtueller Rundgang: https://fmi-medias.lu/Virtual_Tours/Appart_2ch_Wincheringen_MH/tour.html RTL.lu widmete der Entwicklung dieses neuen Grenzviertels eine Reportage. https://www.rtl.lu/news/national/a/2109819.html Möblierte Wohnung, ideal für zwei Personen, die im selben Unternehmen arbeiten, oder ein Paar mit einem Kind. Sie befindet sich im Erdgeschoss einer kleinen neuen Residenz mit 2 Wohnungen. Die Wohnung verfügt über : - Eine Eingangshalle - Zwei Schlafzimmer - Zwei Duschräume mit WC - Ein Wohn-/Esszimmer - Eine offene Einbauküche - Eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner - Eine Garage, in der zwei Autos geparkt werden können - Eine große Terrasse von +- 32 m2, die vom Wohn-/Esszimmer aus zugänglich ist. - Ein Balkon von +- 16,9 m2, der von den beiden Schlafzimmern aus zugänglich ist. - Bettwäsche und Handtücher für das Badezimmer - Küchenutensilien und Geschirr - Haushaltsutensilien Die Wohnung wurde mit viel Geschmack eingerichtet und entspricht einer aktuellen und gemütlichen Linie. Sie haben alle Annehmlichkeiten, die Sie für einen angenehmen Aufenthalt benötigen. Monatliche Nebenkosten: 350 Euro. Die monatlichen Nebenkosten beinhalten: Wasser, Strom, Internet / TV, Heizung, Müllgebühren, auf Basis einer haushaltsüblichen Nutzung. Die obligatorische Mietversicherung ist nicht inbegriffen. Praktische Informationen : Mietkaution: 2 Monatsmieten. Vermittlungsgebühr: 1.950 Euro +16% Mehrwertsteuer zu Lasten des Mieters. Unsere Freunde, die Tiere, werden nicht akzeptiert. Nichtraucher-Residenz ZUGANG: Mit dem Auto : Remich: 12 km Contern: 20 km Flughafen Findel: 23 km Kirchberg 27 km Energiepass wartet auf Empfang SHORT- or MEDIUM-TERM RENTAL in Wincheringen, a small German town overlooking the Moselle (2 km from the border and the Luxembourg town of Wormeldange)! Furnished and equipped apartment with 2 bedrooms, 2 shower rooms, terrace and large garage. Charges also include Wifi TV and electricity. 1st occupancy!!! ROOMMATE POSSIBLE Video link : https://youtu.be/0QCSTqIPwI4 Virtual visit link : https://fmi-medias.lu/Virtual_Tours/Appart_2ch_Wincheringen_MH/tour.html RTL.lu reports on the development of this new border district. https://www.rtl.lu/news/national/a/2109819.html Furnished apartment ideal for two people working in the same company or a couple with a child. It is located on the ground floor of a small new residence comprising 2 apartments. The apartment has : - Entrance hall - Two bedrooms - Two shower rooms with WC - A living/dining room - An open-plan fitted kitchen - Laundry room with private washing machine and dryer - Garage for 2 cars - A large terrace of +- 32 m2 accessible from the living/dining room - A +- 16.9 m2 balcony accessible from both bedrooms - Bed and bathroom linen - Kitchen utensils and crockery - Cleaning utensils The apartment has been tastefully furnished in a contemporary, cosy style. You'll have all the comforts you need for a pleasant stay. Monthly charges: 350 Euros Monthly charges include: water, electricity, internet/TV, heating, rubbish tax, based on reasonable use. Compulsory rental insurance is not included. Practical information : Rental guarantee: 2 months' rent. Agency commission: 1.950 Euros +16% VAT payable by tenant. Pets are not accepted. Non-smoking residence ACCESS : By car : Remich: 12 km Contern: 20 km Findel airport: 23 km Kirchberg 27 km Energy passport pending receipt