Moderne und hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung in nahezu unschlagbarer Innenstadtlage von Trier. Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung befindet sich im rückwärtigen Gebäudeteil und bietet dadurch trotz zentraler Lage ein angenehm ruhiges Wohnumfeld mit Blick auf das begrünte Gelände der ehemaligen Pauluskirche. Die Wohnung wurde 2019 umfassend saniert und überzeugt durch eine moderne Ausstattung mit hochwertiger Einbauküche inklusive Kochinsel, bodengleicher Dusche sowie Design-PVC in Dielenoptik. Küche und Bad sind gefliest. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden sich im Badezimmer. Ein klassischer Balkon oder eine Terrasse sind zwar nicht vorhanden - dafür genießen Sie jedoch die unmittelbare Nähe zur Trierer Innenstadt mit Cafés, Restaurants, Moselufer und zahlreichen Grünflächen praktisch direkt vor der Haustür. Parkmöglichkeiten bestehen über Anwohnerparken in den umliegenden Straßen und in den nahegelegenen öffentlichen und privaten Parkhäusern. Ideal geeignet für berufstätige Einzelpersonen oder Paare mit Wunsch nach modernem Wohnen in bester Innenstadtlage. Highlights: ca. 78,06 m² Wohnfläche moderne Einbauküche mit Kochinsel hochwertig saniert ruhige Lage im rückwärtigen Gebäudeteil Kellerraum und Aufzug vorhanden Internet bis 1.000 MBit/s verfügbar ab sofort bezugsfrei Mindestmietdauer 2 Jahre. Nichtraucherwohnung. Mindestnetto-Haushaltseinkommen: 3.000 ?é? monatlich. **WEITERE INFORMATIONEN FINDEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE: www.friedmann-immobilien.de** Die Wohnung befindet sich in der Böhmerstraße und damit in nahezu unschlagbarer Innenstadtlage von Trier. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich praktisch direkt vor der Haustür. Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Auch der Hauptmarkt, die Fußgängerzone sowie das Moselufer befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Trotz der zentralen Lage bietet die Wohnung durch ihre Position im rückwärtigen Gebäudeteil ein angenehm ruhiges Wohngefühl mit Blick ins Grüne. Die Lage verbindet urbanes Leben, kurze Wege und hohe Wohnqualität in idealer Weise und macht die Wohnung besonders attraktiv für Berufstätige, Singles oder Paare, die das Leben in der Trierer Innenstadt schätzen.Heizungsart : Zentralheizung