-Einbauküche -Terrasse -Tiefgaragenstellplatz Diese gepflegte Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 63?m² überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die komfortables Wohnen in ruhiger Atmosphäre suchen. Die Wohnung bietet zwei gut geschnittene Zimmer, eine moderne Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Besonders angenehm ist die gemütliche Terrasse, die sich perfekt zum Entspannen im Freien eignet. Ein eigener Kellerraum sorgt für praktischen Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der verpflichtend mit angemietet werden muss - so ist bequemes und sicheres Parken jederzeit gewährleistet. Zusätzlich stehen ein gemeinschaftlich nutzbarer Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Die Immobilie bietet somit ein rundum angenehmes Wohngefühl in einem gepflegten Wohnumfeld. -Kunststofffenster 2- fach verglast -Auszug im Haus -weiße Türen -Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Waschraum -Kabel TV ist vorhanden, selbstverständlich auch Telefon und Internetanschluss -Terrasse -Gaszentralheizung im Haus -Die Wohnung wird komplett gestrichen übergeben -Die neue Einbauküche ist im Mietpreis inklusive Zu den Nebenkosten von 180,00 ?é? sind zusätzlich die Stromkosten zu zahlen. Der Tiefgaragenstellplatz ist für 80,00 ?é? im Monat mit anzumieten Bei grundsätzlich weiterem Interesse bieten wir Ihnen auch gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich. Die in unseren Exposédarstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Trier-Süd. Diese zentrale und dennoch ruhige Wohnlage überzeugt durch ihre Nähe zur Innenstadt sowie zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleistern des täglichen Bedarfs. Die Trierer Altstadt mit ihrem historischen Flair ist fußläufig oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Universität Trier sowie der Hauptbahnhof sind schnell zu erreichen - ideal für Berufspendler, Studierende oder alle, die urbanes Wohnen in Kombination mit guter Infrastruktur schätzen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten regelmäßige Verbindungen in alle Stadtteile sowie ins Umland. Auch die Autobahnen A602 und A64 in Richtung Luxemburg oder Koblenz sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Die grüne Umgebung mit Spazierwegen an der Mosel oder im nahegelegenen Palastgarten sorgt zudem für einen hohen Freizeitwert. Die Kombination aus Stadtnähe, guter Verkehrsanbindung und angenehmem Wohnumfeld macht diese Lage besonders attraktiv.Kabel- / Sat-TV : 1