Wohnung 3 Zimmer in Trier ID 7937640

Dieses Gebäude wurde 2020 nach dem KFW55 Standard erbaut und bietet Ihnen viel Comfort. Genießen Sie modernes Design mit viel Lichteinfall in diesem exklusiven Neubau in Trier Biewer. Das Haus befindet sich ruhig gelegen in einer Sackgasse und gleichzeitig einer 30er Zone. Hier können auch Kinder beruhigt draußen spielen. Das Schul- und Sportzentrum befinden sich fußläufig gelegen zur Wohnung. Den Moselradweg erreichen Sie in innerhalb von 5 Minuten mit dem Fahrrad. Auf einer Wohnfläche von ca. 99m² verfügt die Wohnung über einen großzügigen hellen Wohn-/Essbereich, der Ihnen Zugang zum Balkon mit tollem Weitblick bietet, direkt am Wohnzimmer grenzt die offene Küche inklusive hochmoderner Einbauküche mit allen dazugehörigen Elektrogeräten und Tresen. Von der Küche aus haben Sie ebenfalls Zugang zum Balkon. Des Weiteren sind zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und bodentiefer Dusche sowie einen Hauswirtschaftsraum vorhanden. Außerdem gehören zur Wohnung ein Kellerraum, ein Stellplatz im Freien und eine Garage. Ein Fahrradraum sowie ein Wasch- und Trockenraum sind auch vorhanden. Die Anbindung an die A1 nach Luxemburg sowie Schweich und Koblenz ist von Biewer aus optimal gegeben. Ebenso fährt hier der Stadtbus nur wenige 100 Meter vom Haus entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. - Neubau - Personenaufzug vorhanden - KFW 55 - Isolierglasfenster in Weiß, elektrische Rollläden vorhanden - Sämtliche Wohn- und Schlafräume sind mit Eiche- Parkettboden und die anderen Räume mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. -Türen einheitlich in Weiß, im Flur ist eine Glasschiebetür eingebaut - Das Haus wird mittels Erwärme beheizt, Fußbodenheizung - Kabel-Anschluss ist vorhanden, des Weiteren selbstverständlich Telefon- und Internetanschluss. - Eine Türsprechanlage ist ebenfalls eingebaut. - Zu den Nebenkosten in Höhe von 250,00 ?é? kommen nur die Stromkosten noch hinzu - Die Einbauküche ist im Mietpreis inklusive - Der Waschmaschinenanschluss sowie der Anschluss für den Trockner befinden sich in der Wohnung - Der Stellplatz im Freien für 40,00?é? und die Garage für 80,00?é? sind monatlich mit anzumieten. Bei grundsätzlich weiterem Interesse bieten wir Ihnen auch gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich. Die in unseren Exposé Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.Diese tolle Wohnung befindet sich im 1. Obergeschosseines Mehrfamilienhauses in in ruhiger Lage in Trier-Biewer. Biewer ist einer der 19 Ortsbezirke der Stadt Trier in Rheinland-Pfalz. Biewer liegt an der Mündung des Biewerbaches in die Mosel nördlich des Stadtzentrums auf der linken Moselseite und hat etwa 2000 Einwohner. Trier ist als kreisfreie Stadt im Westen des Landes Rheinland-Pfalz dessen viertgrößte Stadt hinter Mainz, Ludwigshafen am Rhein und Koblenz. Die älteste Stadt Deutschlands, ist der kulturelle und wirtschaftliche Mittelpunkt der gesamten Region. Die Großstadt Trier hat etwas mehr als 100.000 Einwohner und ist insbesondere durch die zentrale Lage auf dem Europäischen Markt ein Zukunftsstandort. Die komplette Infrastruktur eines Oberzentrums ist selbstverständlich vorhanden. Zur Luxemburger Grenze braucht man von Trier aus ca. 10 Autominuten.Kabel- / Sat-TV : 1