Wohnung in Schwalbach/Elm - gehobene Ausstattung 5 Zimmer, 2 Bäder, 2 Gäste-WC Vielseitig nutzbare Wohnung Großfamilie oder Wohnen und Homeoffice auf einer Etage. In einem Mehrfamilienhaus in Elm, in einer Tempo 30 Zone, liegt diese ca. 126 m² große 5 Zimmer, Küche, 2 x Bad, 2 x Gäste WC Wohnung in der 1. Etage Diese hochwertige Immobilie (Baujahr 1966) wurde 1989 umgebaut. Im Jahre 2017 wurde nochmals renoviert und befindet sich in einem sehr guten und sehr gepflegten Zustand. Die hier angebotene Wohnung besteht aus zwei zusammengelegten Wohnbereichen. Vorteilhaft für die Familie oder Büro und Wohnung auf einer Etage. Durch das Treppenhaus gelangt man in die 1. Etage. Auf der linken Seite befindet sich der kleinere Wohnbereich, der sowohl als Wohnraum als auch als Büro/Praxis nutzbar ist. Ausgestattet ist dieser Bereich mit einem Badezimmer, einer Wohnküche und einem Schlafzimmer Auf der rechten Seite kommt man in die Hauptwohnung. Räumlich sehr gut geschnitten sind hier das Esszimmer, Wohnzimmer, Abstellraum, Küche, Hauswirtschaftsraum mit Toilette und das Elternschlafzimmer mit Bad en Suite. Von diesem Zimmer aus besteht die Möglichkeit auf die kleinere der beiden Terrassen mit Freigelände zu gelangen. Das Badezimmer ist mit einer sehr hochwertigen Sanitärausstattung ausgerüstet. Der zweite Balkon, zum genießen der Abendsonne, ist vom Esszimmer aus zu betreten. Die vollausgestattete Küche mit Elektrogeräten und einem Esstisch lädt zum Kochen und Verweilen ein und besitzt neben den Einbauschränken noch weiteren Stauraum für Küchenutensilien. In einem der beiden Abstellräumen besteht die Möglichkeit eine Waschmaschine/Trockner zu platzieren. Ein weiterer Abstellraum befindet sich im Keller. Die Wohnung ist gefliest (Ausnahme Masterbedroom, kleiner Wohnbereich ist mit PVC ausgelegt) und kann mit den elektrischen Rollläden bei Bedarf verdunkelt werden. Die Fenster sind alle doppelt verglast und die Wohnungstüren in Vollholzausführung. Stellplätze gibt es vor dem Objekt. Im Überblick: -Hochwertige Ausstattung -Einbauküche -2 x Badezimmer -2 x Abstellraum -2 x Balkon/Freigelände -Elektr. Rollläden -Tempo 30 Zone Eine Bushaltestelle ist direkt vor dem Gebäude und Innerorts können alle Besorgungen des täglichen Bedarfs (Einkäufe, Ärzte, Apotheke, Bank, usw.) getätigt werden. Der Mietpreis für diese Wohnung beträgt 880,-- ?é? monatlich zzgl. 270,-- ?é? Nebenkostenvorauszahlung. Eine Kaution in Höhe von 2.640,-- ?é? ist bei Vertragsabschluss zu hinterlegen. Zu Besichtigungen werden nur berufstätige Personen und Rentner (Einkommensnachweise zwingend erforderlich) eingeladen. Haustiere sind nicht erwünscht. Diese Wohnung ist noch bis zum 31. Mai 2024 vermietet und könnte ab dem 01.06.2024 bezogen werden. Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Für evtl. Rückfragen und/oder Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben sind ca. Angaben, für die wir keine Gewähr übernehmen.