Die großzügige 3 ZKB-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² befindet sich im DG eines sehr gepflegten Dreiparteienhaus in Top-Vorstadt-Lage. Diese wurde 2023 vollständig renoviert und unterteilt sich in helle Diele, erstklassiges Duschbad, großzügiger Wohnbereich mit abgetrenntem Esszimmer, moderne Küche mit EBK, Schlafzimmer und flexibel nutzbares Arbeits-/Gästezimmer. Aufgrund ihres Grundrisses ist sie ideal für ein junges Paar mit viel Platzbedarf/ Homeoffice Möglichkeit geeignet. Gas (Warmwasser) und Strom sind von den Mietern bei einem Versorger selbst anzumelden. - frisch weiß renoviert - neue Einbauküche - Design-Vinyl und moderne Fliesen - 3-fach verglaste Fenster zu Straßenseite, 2-fach verglaste Fenster zur Rückseite - hochwertige Ausstattung Energieausweis ist in Bearbeitung. Staffelmietvertrag.Die großzügige 3 Zimmerwohnung liegt in ortszentrumsnaher Wohnlage von Saarlouis-Roden; die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung nach Saarlouis bzw. Dillingen aus. In unmittelbarer Nähe der Immobilie befindet sich eine Bushaltestelle, sowie der Hauptbahnhof. Ärzte, Apotheken, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, sowie Restaurants befinden sich in einem Umkreis von ca. 500 m und sind fußläufig zu erreichen. Die nächsten Autobahnauffahren (A8/A620) liegen in einer Entfernung von ca. 3km.