Die von uns angebotene Wohnung mit ca. 42 m², befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über 2 Zimmer mit offenem Küchenbereich und Einbauküche, einem Flur und einem Badezimmer. Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit Blick in Richtung Halberg/Osthafen. Hier ist entspannen angesagt! Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, ebenfalls vorhanden ist ein großer Fahrradraum. Im Haus befindet sich ein Wasch- und Trockenraum mit Münzautomaten, der von den Mietern genutzt wird. Was erwartet Sie: - 3-fach verglaste Kunststofffenster - Rigips Decken mit Schall- et Wärmeschutz - neuwertige Einbauküche von Möbel Martin mit AEG-Induktionsherd und Pyrolyse Backofen - neuwertiges Duschbad mit dunkelgrauen Boden- und großformatigen weißen Wandfliesen - neuwertiger Laminatboden im gesamten Wohnbereich mit Trittschalldämmung - neue Holz Innentüren Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten. Strom zahlt jeder Mieter an den zuständigen Versorger. Zur Wohnung kann eine Garage zu einer Miete von monatlich 75 ?é? angemietet werden. Die Wohnung kann ab dem 01.07.2026 angemietet werden. Gesucht werden solvente und ruhige Mieter, möglichst auch mit längerfristigen Mietabsichten. Haustiere sind NICHT erwünscht. Bitte beachten Sie unbedingt vor einer Terminvereinbarung die Vorgaben des Vermieters: - Arbeitsvertrag - Haftpflichtversicherung - Kautionszahlung vor Einzug - keine Haustiere Haben wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt, dann senden Sie uns noch heute eine Anfrage über das Kontaktformular. WICHTIG: Bei Interesse an der Immobilie senden Sie uns bitte ausschließlich eine Kontaktanfrage über das Kontaktformular. Wir bitten Sie, von Anrufen abzusehen. Wir melden uns gerne mit einem Besichtigungstermin bei Ihnen. Weitere Angebote und Informationen finden Sie unter: www.hausverwaltung-vitello.de Einbauküche Balkon Keller Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können sofern uns Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen. Deshalb möchten wir Sie bitten bei Anfragen stets Ihre vollständige Adresse inkl. der Telefonnummer anzugeben. Wir melden uns gerne bei Ihnen! Vielen Dank!Diese Immobilie befindet sich in gefragter Lage am unteren Eschberg. Das Wohngebiet "Eschberg" bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten, alles fußläufig oder gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Das Einkaufscenter Saarbasar befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs.Kabel- / Sat-TV : 1