Sie sind auf der Suche nach einer Wohnung (auch als WG geeignet) in der Saarbrücker Innenstadt? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie. Diese rd. 100 m² große 3-ZKB Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und teilt sich wie folgt auf: - großes lichtdurchflutes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - offene Küche - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche Die Wohnung ist sofort beziehbar. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, Email) vorliegen. Wir freuen uns auf Ihre Besichtigungsanfragen. Wir sind für Sie jederzeit erreichbar. Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.4.2026. Endenergieverbrauch beträgt 94.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Die Energieeffizienzklasse ist C. Hinweise: Aufgrund der großer Nachfrage nach Mietwohnungen können wir Interessenten nur berücksichtigen, wenn uns vor den Besichtigungsterminen bestimmte Einkommensunterlagen zur Verfügung gestellt werden. Dabei ist es notwendig, dass die Hauhaltskostenabrechnung aufgeht. Alle in diesem Exposé aufgeführten Daten basieren auf Angaben des Verkäufers und bedürfen ggf. der Einzelfallprüfung. --- Verpassen Sie keine Immobilie mehr! Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in der Innenstadt von Saarbrücken in einer ruhigen Seitenstraße unweit des Hauptbahnhofs. Die zentrale Lage, aber auch beste öffentliche Verkehrsverbindungen garantieren Mobilität. Die nächste Bushaltestelle, den Hauptbahnhof und die Saar-Bahn erreichen Sie in wenigen Minuten. Die Landeshauptstadt Saarbrücken bietet alle üblichen öffentlichen Einrichtungen von Kindergärten, sämtlichen Schulen bis zu Hochschulen und der Universität. Außerdem mehrere Kliniken. Auch wird hier ein großes kulturelles Angebot zur Verfügung gestellt insbesondere durch das Saarländische Staatstheater und auch andere Einrichtungen. Auch bestehen in der Landeshauptstadt vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die naheliegende Grenze zu Frankreich lädt zum kulinarischen Einkauf im Nachbarland ein. Des Weiteren verfügt Saarbrücken über einen Euro-Bahnhof mit direkter Hochgeschwindigkeitsverbindung nach Paris und über einen Flughafen, von dem aus auch die Bundeshauptstadt Berlin mehrmals täglich erreicht werden kann.WG geeignet : 1