Moderne Wohnung mit traumhafter Mosel-Aussicht in Nittel - Nähe Luxemburg Diese exklusive Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines modernen, gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 12 Wohneinheiten und Aufzug. Lage: Genießen Sie eine unverbaute Panorama-Aussicht auf die Mosel und die umliegenden Weinberge - direkt von Ihrer Terrasse aus! Die luxemburgische Grenze ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, z.B. Grevenmacher und Wormeldange. Ideal für Grenzgänger. Wohnfläche: ca. 90?m² Miete: 1.250€ Nebenkosten: 250€ Bezugsfrei ab: 01.07.2025 Raumaufteilung: -Großzügiger Eingangsbereich -Gäste-WC -Badezimmer mit bodengleicher italienischer Dusche und Bidet -Separate Küche mit moderner Einbauküche -Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und herrlicher Aussicht -Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank -Büro / Arbeitszimmer -Abstellraum Zusätzlich: -Tiefgaragenstellplatz inklusive -Weitere Parkmöglichkeit im Außenbereich Ausstattung: -Energieeffizient: Energieklasse A mit moderner Erdwärmepumpe -Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung -Elektrische Rollläden an allen Fenstern -Dreifachverglasung für optimalen Schallschutz und Wärmedämmung -Markise auf der ca. 7m² großen Terrasse -Moderne Einbauküche inklusive -Lichtinstallationen verbleiben in der Wohnung Diese Wohnung vereint stilvolles Wohnen, modernen Komfort und eine der schönsten Lagen an der Mosel -ideal für Paare oder Berufspendler. +352 691 15 15 65