Großzügiges freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten in Spangdahlem Hier erwartet Sie ein attraktives, freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage in Spangdahlem. Mit rund 170 m² Wohnfläche, sechs Zimmern und einem großzügigen Garten bietet das Haus viel Platz für die ganze Familie. Die Immobilie verbindet ein großzügiges Raumangebot mit praktischer Ausstattung und zahlreichen Möglichkeiten, das eigene Zuhause individuell zu gestalten. Erdgeschoss Im Erdgeschoss befinden sich ein Zimmer, die Küche mit einer hellen Einbauküche und Esszimmer sowie ein gemütliches Wohnzimmer. Ein Badezimmer und ein praktischer Abstellraum ergänzen diese Etage. Vom Erdgeschoss gelangen Sie direkt auf die gemütliche Terrasse. Diese bietet einen schönen Platz, um sonnige Tage und entspannte Stunden im Freien zu genießen. Dachgeschoss Im Dachgeschoss stehen Ihnen vier weitere Schlafzimmer bzw. vielseitig nutzbare Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer zur Verfügung. Die Räume können flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyräume genutzt werden und bieten somit ausreichend Platz für unterschiedliche Bedürfnisse. Vollunterkellert mit zusätzlichem Platz Das Haus ist vollständig unterkellert. Hier befinden sich ein Abstellraum, ein Heizungsraum, ein Waschraum sowie ein Hobbyraum. Der Hobbyraum bietet zusätzlichen Platz für kreative Projekte, Freizeitaktivitäten oder als praktische Nutzfläche. Der großzügige Garten ist ein besonderes Highlight der Immobilie und bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen und für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Ausstattung et Modernisierungen Das Haus wurde im Jahr 2006 renoviert und in verschiedenen Bereichen modernisiert. Dabei wurden unter anderem teilweise die Elektro- und Wasserleitungen erneuert. Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet viel Platz, einen schönen Garten und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die ruhige Sackgassenlage sowie das großzügige Raumangebot machen die Immobilie besonders attraktiv für Familien. Wir freuen uns, Ihnen dieses schöne Zuhause bei einer persönlichen Besichtigung vorstellen zu dürfen. Sie haben Interesse? Kontaktieren Sie uns! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Einfamilienhaus mit Garten *** ca. 170 m² Wohnfläche Erdgeschoss: *** Esszimmer *** Küche mit Einbauküche *** Abstellraum *** Badezimmer *** Wohnzimmer *** 1 Schlafzimmer Dachgeschoss: *** vier Schlafzimmer/Zimmer *** Badezimmer Keller: *** Abstellraum *** Heizungsraum *** Waschraum *** Hobbyraum Sonstiges: *** Garten *** Partyraum / Abstellraum *** Terrasse *** Garage mit Sektionaltor Wir stehen Ihnen gerne für weitere Auskünfte unter folgender Rufnummer zur Verfügung: Büro: 06575-90 25 288 Mobil: 0171-440 54 51 Freundlich grüßt Sie das X2 Immobilien TeamSpangdahlem ist eine Ortschaft in der Verbandsgemeinde Bitburg-Prüm im Eifelkreis Bitburg-Prüm, Rheinland-Pfalz. Der Ort liegt idyllisch in der waldreichen Eifel und bietet eine ruhige, ländliche Wohnatmosphäre mit guter Anbindung an umliegende Städte. Highlights von Spangdahlem: Verkehrsanbindung: Nähe zur Autobahn A60 und gut erreichbare Regionalverbindungen machen Spaziergänge in der Natur oder Pendeln in benachbarte Städte bequem. Luft- und Raumfahrtgeschichte: Der Ort ist eng mit dem nahen Spangdahler Fliegerhorst verbunden, der eine bedeutende Rolle in der Region spielt. Natur und Freizeit: Oasen aus Wald, Feldern und Wanderwegen laden zu Aktivitäten im Freien ein. Radwege und Naherholungsgebiete bieten Erholung pur. Gemeinschaft und Infrastruktur: Lokale Vereine, eine Grundschule in der Nähe und zentrale Versorgungsmöglichkeiten sorgen für eine familienfreundliche Lebensqualität. Wohnen in Spangdahlem bedeutet ruhiges, ländliches Ambiente mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Freizeitaktivitäten - ideal für Familien, Paare und alle, die eine beschauliche Lebensweise fernab des Großstadtlärms suchen.