Disponibilité : Immédiate Nous sommes ravis de vous proposer cette charmante maison à Perl-Besch à la location. Avec une surface habitable d’environ 150 m², 4 chambres, un parking et une terrasse accueillante, cette maison est le choix idéal pour une famille cherchant un foyer paisible à proximité de la frontière luxembourgeoise. La maison a été modernisée en 2024, alliant confort contemporain et charme authentique d’une ancienne ferme. La toiture, la façade, la porte d’entrée et les fenêtres ont été rénovées en 2000. Répartition des pièces Rez-de-chaussée : * Hall d’entrée accueillant * Séjour lumineux avec cuisine ouverte * Salle à manger Étage : * 3 chambres (11 m2, 15 m2 & 9 m2) * Salle de bains avec WC Combles : * Grand espace de vie de 36 m2 (parfait comme chambre parentale ou salle de loisirs) * Salle de douche avec WC Sous-sol : * Divers espaces de stockage et caves * Chaufferie avec chauffage au fioul * Raccordements pour machine à laver Caractéristiques : * Emplacement calme au cœur de Besch, idéal pour les frontaliers du Luxembourg * Terrasse conviviale pour profiter de moments de détente en plein air * 1 place de stationnement Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. ---------- Verfügbarkeit: sofort Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Wohnhaus in Perl-Besch zur Miete anbieten zu können. Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m², 4 Schlafzimmern, einem Parkplatz und einer gemütlichen Terrasse ist dieses Haus die ideale Wahl für eine Familie, die ein ruhiges Zuhause in Grenznähe zu Luxemburg sucht. Das Haus wurde im Jahr 2024 modernisiert und vereint zeitgemäßen Komfort mit dem authentischen Charme eines ehemaligen Bauernhauses. Dach, Fassade, Haustür und Fenster wurden bereits im Jahr 2000 erneuert. Raumaufteilung Erdgeschoss: * Einladender Eingangsbereich * Heller Wohnbereich mit offener Küche * Esszimmer Obergeschoss: * 3 Schlafzimmer (11 m2, 15 m2 & 9 m2) * Badezimmer mit WC Dachboden: * Geräumiger Wohnraum von 36 m2 (z. B. als Elternschlafzimmer oder Hobbyraum nutzbar) * Duschbad mit WC Kellergeschoss: * Diverse Abstell- und Kellerräume * Heizungsraum mit Ölheizung * Anschlussmöglichkeiten für eine Waschmaschine Besonderheiten * Ruhige Lage im Herzen von Besch, ideal für Luxemburg-Pendler * Gemütliche Terrasse für entspannte Stunden im Freien * 1 PKW-Stellplatz Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. ---------- Availability: Immediate We are delighted to offer this charming house in Perl-Besch for rent. With approximately 150 m² of living space, 4 bedrooms, a parking space, and a cozy terrace, this house is the ideal choice for a family looking for a peaceful home near the Luxembourg border. The house was modernized in 2023, combining contemporary comfort with the authentic charm of a former farmhouse. The roof, façade, front door, and windows were renewed in 2000. Room layout Ground floor: * Inviting entrance hall * Bright living area with an open kitchen * Dining room Upper floor: * 3 bedrooms (11 m2, 15 m2 & 9 m2) * Bathroom with WC Attic: * Spacious living area of 36 m2 (ideal as a master bedroom or hobby room) * Shower room with WC Basement: * Various storage rooms and cellars * Boiler room with oil heating * Connections for a washing machine Features: * Quiet location in the heart of Besch, ideal for Luxembourg commuters * Cozy terrace for relaxing moments outdoors * 1 parking space For further information or to schedule a viewing, please feel free to contact us.