Zur Verfügung steht eine großzügige, vollständig ausgestattete Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Baris Nas 661239910 ; +4917656093918 Veranstaltungsfläche im Westen Triers, die bisher als mehrteilige Eventlocation mit gastronomischem Betrieb genutzt wurde. Die Gesamtfläche umfasst ca. 1.266m² aufgeteilt in mehrere Bereiche, darunter drei große Veranstaltungsräume, separate Technik-, Lager- und Sanitärbereiche sowie Backstage-Infrastruktur. Die Immobilie eignet sich hervorragend für die Nutzung im Bereich Gastronomie, Eventmanagement oder kulturelle Veranstaltungen und bietet eine sofortige Umsetzungsmöglichkeit mit bestehender Ausstattung. Raumaufteilung & Kapazitäten BEREICH 1 Urbanes Setting (vormals: HipHop) Zwei Thekenbereiche Sechs Lounge-Nischen Technikzone für DJ- oder Bühnensteuerung Ca. 500 Personen Kapazität BEREICH 2 Minimal & Elektronisch (vormals: Techno) Zentrale Rundtheke Vier Sitz-/Loungegruppen DJ-Technik Kapazität: ca. 250 Personen BEREICH 3 Rustikales Ambiente (vormals: Schlager/Après Ski) Zwei Theken Technikfläche für Musik-/Bühnenanwendung Ca. 250 Personen Gesamtkapazität Ausstattung & Besonderheiten Separate Bühne für Aufführungen oder DJ-Performances Backstage-Bereich mit Dusche und WC Vielfältige Lounges/VIP-Zonen Bestehende technische Infrastruktur (Ton, Licht, DJ) Gastronomie-Zertifikate & Genehmigungen vorhanden Personalstruktur und Know-how optional übertragbar Optional: Social-Media-Kanäle & bestehende Kontakte aus Eventbranche Die Immobilie befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Trier-West: Direkt an der neuen Umgehungsstraße Nur 50m zur Bahnstation Trier West Neue Bushaltestelle direkt neben dem Objekt 250+ Stellplätze auf eigenem Grundstück Die Nähe zur Grenze nach Luxemburg, Belgien und Frankreich macht den Standort auch für internationale Betreiber attraktiv. Sanitäranlagen Damenbereich: 10 WC-Kabinen Herrenbereich: 3 WC-Kabinen + 13 Pissoirs Zusätzlich: separater WC-Raum + Dusche im Backstage Die angebotene Diskothek verfügt über eine behördlich genehmigte Versammlungsstätten-Erlaubnis für bis zu 1.000 Personen gemäß den geltenden Vorschriften. Diese seltene Genehmigung bietet ideale Voraussetzungen für den Betrieb als Club, Hochzeiten, Veranstaltungsstätte oder multifunktionales Eventzentrum. Die Immobilie erfüllt sämtliche sicherheits- und brandschutztechnischen Anforderungen und ermöglicht einen sofortigen Weiterbetrieb oder eine flexible Neugestaltung. Die Maklerprovision beträgt 125 % und wird jeweils zu 62,5 % vom Vermieter und 62,5 % vom Mieter getragen.