Die hier angebotene Hallenfläche besticht durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Aufgrund der vorhandenen Gebäudestruktur kann das Objekt beispielsweise als Produktion- / Lagerhalle aber auch für den Versandhandel genutzt werden. Die gesamte Halle verfügt über rund 1.153 m² Nutzfläche zuzüglich rund 424 m² Bürofläche. Die Hallenfläche bietet hierbei eine Höhe von 8,50 m. Über die Zufahrt ist eine Anlieferung problemlos mit 40 Tonnern möglich, die gesamte Liegenschaft ist umfahrbar. Zu der Mieteinheit gehören zudem eigene PKW-Stellplätze vor und bei Bedarf hinter dem Gebäude. Eine Anmietung kann nach Absprache erfolgen. Weiterführende Informationen erhalten Sie gerne auf Nachfrage. - Hallenfläche: ca. 1.153 m² - Bürofläche: ca. 424 m² - Hallenhöhe: 8,50 m - Anmietung nach Absprache - eigene Parkplätze - die gesamte Liegenschaft ist umfahrbar Alle Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtümer vorbehalten. Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Eine Haftung jeglicher Art wird ausdrücklich ausgeschlossen. Bei Objektabschluss ist eine unmittelbar vom Käufer zu zahlende Vermittlungsgebühr in Höhe von 3,57 Monatskaltmieten inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19 % an die Unternehmensgruppe Gilbers et Baasch GbR fällig. Der Interessent erkennt durch Kontaktaufnahme mit dem Makler und Anforderung von Unterlagen den Provisionsanspruch ausdrücklich an. Bitte beachten Sie auch unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Unser Angebot versteht sich freibleibend. Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte haftet der Angebotsempfänger für die Provision. Weitere Informationen und Terminabsprachen zwecks Besichtigung über unser Büro. Weitere Informationen sowie aktuelle Immobilienangebote für die Großregion Trier, Mosel, Eifel, Hunsrück, Saar und Luxemburg finden Sie unter www.gilbers-baasch.de.Das Gewerbegebiet Trier-Euren liegt in unmittelbarer Nähe zur Universitätsstadt Trier. Die Bundesautobahn A 64 ist in 10 Fahrminuten zu erreichen. Das Moseltaldreieck A1/A602 erreicht man in kurzen 20 min. Auch die Grenze zu Luxemburg liegt in kurzer Entfernung, 8 km, zur Liegenschaft. Das Objekt selbst liegt an einer sehr gut frequentierten Einfallstraße und grenzt rückwärtig an die Luxemburger Straße (B49). Es ist zudem gut einsehbar. Die Universitätsstadt Trier liegt im westlichen Rheinland-Pfalz, ca. 50 km östlich vor Luxemburg. Historische Bauwerke wie die Konstantinbasilika, die Porta Nigra, die Liebfrauenkirche oder die zahlreichen Thermen zählen seit 1995 zum UNESCO Weltkulturerbe. Trier dient als Oberzentrum für die gesamte Region Mosel, Saarland und Luxemburg und umfasst ca. eine halbe Millionen Einwohner. Über die Bundesautobahn A1/A48 und A602 ist die Stadt Trier hervorragend an alle wichtigen nationalen und internationalen Metropolen angebunden. Der Flughafen Luxemburg ist in ca. 30 Minuten zu erreichen.Gewerbeflaeche : 1430.0