Das Immobilien Haus Trier präsentiert Ihnen heute die moderne, hochwertige Gewerbeeinheit mit großer Schaufensterfläche in zentraler Lage in der Saarstraße. Das Ladenlokal ist bisher nur im vorderen Bereich voll ausgebaut worden und diese ca. 64 m² wurden in den vergangenen Jahren als Kosmetikstudio/Fußpflege genutzt. Andere Nutzungsarten sind selbstverständlich denkbar. Dieser Bereich wurde sehr wertig mit Beleuchtung, Trennwänden, Kabelkanälen, etc. ausgestattet. Die Einheit verfügt über eine ca. 9 m² große Küche und über eine WC Anlage mit 2 getrennten Toiletten für Kunden und Mitarbeiter. Der hintere Teil ist derzeit noch nicht ausgebaut, wird aber bei Vermietung fertiggestellt und die Wünsche der Mieters können berücksichtigt werden. Der angegebene Mietpreis von 1980 Euro für die Gesamtfläche ist eine Indikation. Bei Anmietung der gesamten Fläche richtet sich der Mietpreis nach den Anforderungen, die der Mieter an den hinteren Bereich stellt. Im Hinterhof sind 3 Parkplätze zusätzlich anmietbar. Gastro und Supermärkte sind leider nicht möglich. Gerne besprechen wir mit Ihnen ob Ihre Wünsche in diesen Räumlichkeiten umsetzbar sind.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Hochwertig ausgestattetes Ladenlokal Vielseitige Nutzung möglich Mietfläche von ca 180m² Gute Sichtlage Parkplätze anmietbar Provision für den Mieter 2,38 Kaltmieten incl. MwSt. Wir vom Immobilien-Haus-Trier sind für unsere Kunden ständig auf der Suche nach geeigneten Immobilien. Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und Ihr persönlicher Makler begleitet Sie nicht nur von "A-Z" im Verkaufsprozess, sondern nimmt Ihnen die komplette Arbeit ab, hilft Ihnen Ihre Nerven zu schonen und sorgt dafür, dass Ihre Immobilie zum bestmöglichen Marktpreis verkauft werden kann. Die Saarstraße ist eine von 2 Hauptgeschäftstraßen außerhalb des Zentrums. Sie gewährleistet eine gute Sichtbarkeit und eine ebensogute Erreichbarkeit der Immobilie