Ladenfläche 2 Zimmer in Prüm ID 7770489

Im Zentrum in gut frequentierter Lage befindet sich diese Gewerbeeinheit mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten. Die helle und großzügige Verkaufsfläche lädt zum Schnuppern und Stöbern ein. Das große frontseitige Schaufenster bietet optimale Ausstellungsmöglichkeiten. Die Fläche lässt sich leicht abtrennen, so dass die Räumlichkeiten auch als Büroräume zu nutzen sind. Ein Aufenthaltsraum mit Teeküche und WC ist vorhanden. Die Räume werden mit einer Gasheizung beheizt. Warmwasser über Durchlauferhitzer. Frei nach Absprache. Ein Parkplatz kann für Sie oder Ihr Personal zusätzlich angemietet werden. Haben wir Sie nun neugierig gemacht? Gerne stehen wir für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung, um Ihnen die Vorzüge dieser interessanten Gewerbeimmobilie aufzuzeigen. Ein Besichtigungstermin ist nur mit der vermittelnden Maklerfirma möglich. Eckdaten: Fläche : ca. 60m² Ein Parkplatz ist zuzüglich mietbar für 40,-- ?é? zzgl. 19% MwSt. = 47,60?é? Kaltmiete : 360,-- ?é? zzgl. 19% MwSt. = 428,40?é? Nebenkosten: 130,-- ?é? zzgl. 19% MwSt. = 154,70?é? Gasheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer, Stromkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Information zur Datenschutzerklärung DSGVO: Wir erheben Ihre Daten zum Zweck der Durchführung Ihrer Kontaktanfrage. Die Datenverarbeitung beruht auf Artikel 6 Abs. 1 f) DSGVO. Unser berechtigtes Interesse ist, Ihre Anfrage zu beantworten. Eine Weitergabe der Daten an Dritte findet nicht statt. Die Daten werden gelöscht, sobald sie für den Zweck ihrer Verarbeitung nicht mehr erforderlich sind. Sie haben das Recht, der Verwendung Ihrer Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme jederzeit zu widersprechen. Hinweis: Wir sind bemüht, alle Angaben der Immobilienangebote so vollständig, wie uns möglich ist, zu machen. Da wir diese Daten nicht selbst ermitteln und hierbei auf die Informationen unserer Auftraggeber angewiesen sind, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Ebenso für die Bauzeichnungen, Skizzen, Flächenberechnungen, Auskünfte von Ämtern und Behörden, Einhaltung etwaiger Bebauungspläne, baubehördliche Genehmigungen sowie Lagepläne, die diesem Exposé beigefügt sind bzw. deren Daten für das Exposé verwendet wurden, sind wir nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit verantwortlich. Diese Angaben haben wir aus den Aufzeichnungen, Dokumenten und mündlichen Auskünften der Eigentümer oder deren Beauftragte übernommen. Für Veränderungen des Zustandes des jeweiligen Angebots während der Angebotsdauer übernehmen wir keine Haftung. Wir weisen auch auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) im Anhang oder auf unserer Homepage www.niederpruem-immobilien.de hin. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.Die Karolinger- und Waldstadt Prüm mit guter Infrastruktur und ihren Versorgungseinrichtungen wie modernes Krankenhaus, Fachärzten, Zahnärzten, Apotheken, Restaurants, Cafés usw. liegt im Herzen Europas und unweit von Luxemburg, Belgien, Niederlande und Frankreich entfernt. Die Stadtmitte und der Kurpark sind in wenigen Fußminuten zu erreichen. Die Wander- und Wintersportgebiete Schwarzer Mann und Wolfsschlucht liegen nur wenige Kilometer entfernt. Verkehrsmäßig sehr gut zu erreichen über die A1/B51/B410/B265/A60/E42.