Zur Vermietung steht eine attraktive, neuwertige Lagerhalle mit angrenzendem Bürotrakt in zentraler Lage von Bitburg. Das Objekt überzeugt durch seine funktionale Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und die verkehrsgünstige Anbindung – ideal für Unternehmen aus Logistik, Handel oder Produktion. Die Gesamtfläche beträgt ca. 803,60 m², unterteilt in eine Lagerfläche von ca. 696,60 m² und einen Büro- und Sozialbereich von ca. 107 m². Die Halle ist modern konzipiert, beheizt und mit einem großen Sektionaltor für eine komfortable Be- und Entladung ausgestattet. Ein zusätzliches Bad in der Halle bietet praktischen Mehrwert für den Arbeitsalltag. Der Bürobereich verfügt über ein großzügiges Büro, einen Aufenthalts- bzw. Konferenzraum mit Einbauküche sowie ein WC. Die Räume sind hell, modern und schaffen ein angenehmes Arbeitsumfeld. Ausstattung Gesamtfläche: ca. 803,60 m² Lagerfläche: ca. 696,60 m² Bürofläche: ca. 107 m² Beheizte Halle Sektionaltor für ebenerdige Zufahrt Erstbezug Modern ausgestattete Büroräume mit Einbauküche WC im Bürobereich und zusätzliches Bad in der Halle Außenstellplätze direkt vor dem Gebäude Zusätzliche Außenfläche hinter der Halle – ideal für Lagerung oder Abstellzwecke Lage Das Objekt befindet sich im Zentrum von Bitburg mit sehr guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und das Stadtzentrum sind nur wenige Minuten entfernt. Die Anbindung an die B51 sowie an die Autobahnen A60 und A64 ist hervorragend und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Trier, Luxemburg und Prüm. Die Halle ist sofort bezugsfertig und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten für verschiedenste Gewerbezwecke.