Die Bürofläche liegt im Zentrum von Merzig im 1. Obergeschoss mit separatem Eingang und großer Glasfront. Es handelt sich um einen großen, lichtdurchfluteten Raum der in 3 Büros aufgeteilt ist. Eine Küche und ein WC sind vorhanden. Ein Server bzw. Abstellraum sowie ein Keller gehören zur Gewerbeeinheit dazu. Im Gebäude befinden sich des Weiteren Gewerbeeinheiten sowie in den oberen Geschossen Wohnungen.