Dieser zur Vermietung angebotene Teil eines Gewerbekomplex besteht aus einer Halle, sowie weiträumigen Frei- und Ausstellungsflächen. Halle Abmessungen: 40m x 15 m = 600 m² Tor Abmessungen: 3,90 m x 3,30 m Höhe der Halle: 3,30 m zwischen den Binder ca. 4,30 m Lager/Freifläche: ca. 4.080 m² der Boden ist befestigt und das Gelände umzäunt. Mietpreis/Monat: 4.070,- Euro zzgl. 19% MwSt. Nebenkosten/Monat: 250.- Euro zzgl. 19% MwSt Strom- und Wasserkosten sind zusätzlich zu entrichten und werden jährlich nach Verbrauch abgerechnet. Es besteht die Möglichkeit über einen Zwischenzähler hauseigenen PV - Strom vom Vermieter zu beziehen, alternativ wird pro m² überdachte Fläche abgerechnet. Straßenreinigung, Haftpflichtversicherung und Grundsteuer sind in den Vorauszahlungen berücksichtigt. Kaution: 2 Monatsnettomieten zzgl. MwSt. Bei Rückfragen, Besichtigungen oder weiteren Informationen zum Objekt, kontaktieren Sie mich, ich bin gerne für Sie da. Energieausweis Gewerbehalle (Nichtwohngebäude): ist beantragt / wird nachgereicht Die Halle ist aufgrund der Konstruktion unbeheizt. Es sind bauseitig keine Toiletten vorhanden! Provision: Die Provision in Höhe beträgt 2 Monatskaltmieten zzgl. der gesetzlich MwSt. und ist mit Abschluss des unterzeichneten Mietvertrags verdient und fällig. Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.--- Verpassen Sie keine Immobilie mehr! Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Karriere bei REMAX? Infos: www.remax.de/karriereWallerfangen ist eine Gemeinde im Landkreis Saarlouis rund 25 km nordwestlich von Saarbrücken unmittelbar an der Grenze zu Frankreich gelegen. Beste Verkehrsanbindungen an die Autobahnen A8 und A620, kurze Entfernung nach Frankreich sind gegeben.