Sie suchen den perfekten Standort für Ihr eigenes Gastronomie-Business? Hier bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit: Ein voll ausgestatteter Gastronomiebetrieb in attraktiver Lage von 66701 Beckingen-Erbringen. Das Objekt ist speziell zum Betrieb eines Döner-Ladens oder einer Pizzeria mit Fokus auf Heimservice ausgelegt. Die Räumlichkeiten sind funktional aufgeteilt und ermöglichen einen reibungslosen Ablauf zwischen Zubereitung, Verkauf und Auslieferung. Besonders hervorzuheben ist das charmante Ambiente im Gastraum, das durch eine rustikale Natursteinwand besticht und Platz für Gäste vor Ort bietet. Das Geschäft ist aktuell komplett betriebsbereit. Das Besondere an diesem Angebot: Das komplette, auf den Bildern ersichtliche Inventar ist in einem top-gepflegten Zustand und kann zusätzlich erworben werden. Dies ermöglicht Ihnen einen "Plug et Play"-Start ohne Lieferzeiten für Neugeräte oder teure Montagekosten. Besonderer Vorteil: Sollten Sie mehr Platz für Lagerung, Produktion oder eine Erweiterung Ihres Konzepts benötigen, können zusätzlich weitere 100 Quadratmeter Gewerbefläche direkt dazu angemietet werden. ? Nutzungsart: Gastronomie / Imbiss / Pizzeria ? Zustand: Voll ausgestattet ? Inventar: Übernahme des gesamten Inventars möglich (VB) ? Besonderheit: Sofortige Betriebsaufnahme möglich - direkt loslegen! Die Ausstattung im Detail: Verkaufs- et Gastraum: Modernes Ambiente mit markanten Natursteinwänden, hochwertigen Leder-Sitzbänken und Echtholzböden. Eine professionelle Verkaufstheke mit integrierter Salatette sorgt für frische Präsentation direkt vor dem Kunden. Küchentechnik: ? Leistungsstarke Döner-Grillstationen. ? Profi-Doppel-Etagen-Pizzaofen. ? Gasherd für Beilagen und Saucen. ? Industrie-Dunstabzugsanlage nach aktuellem Standard. Vorbereitung et Lagerung: ? Großzügige Edelstahlarbeitstische für hygienisches Arbeiten. ? Teigknetmaschine für die eigene Produktion. ? Hochwertige Kühltechnik inklusive begehbarem Kühlschrank. ? Ausreichend Lagerfläche für Verpackungen und Vorräte. Sanitär: Gepflegte, getrennte WC-Anlagen für Damen und Herren Außenwirkung: Optimale Sichtbarkeit durch bestehende Werbeanlagen (Schilderausleger und große Schaufensterfront) direkt an der Hauptstraße. Erst besichtigen - dann entscheiden, denn nur eine Innen- und Außenbesichtigung des gesamten Objektes vermittelt Ihnen den umfassenden Eindruck. Besichtigungen sind nur nach Abstimmung und in unserer Begleitung möglich. Vereinbaren Sie deshalb mit uns einen Besichtigungstermin, der für Sie selbstverständlich kostenlos und unverbindlich ist. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen ( Vor- und Zuname, Anschrift, EMail- Adresse, Telefonnummer ) beantworten können. Provision: Die Mieterprovision beträgt im Falle eines rechtswirksam abgeschlossenen Mietvertrages 2 Monatsmieten (Kaltmiete) + 19% MwSt. und wird mit Vertragsunterzeichnung durch den Mieter fällig. Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Widerrufsbelehrung und Datenschutzinformation: Mit Ihrer Kontaktaufnahme erhalten Sie - sollte diese per e-mail oder persönlich erfolgen - unaufgefordert unsere Widerrufsbelehrung wie auch Datenschutzinformation zugesandt bzw. ausgehändigt. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:https://ec.europa.eu/consumers/odrDie Immobilie befindet sich in einer gut frequentierten Durchgangsstraße in 66701 Beckingen-Erbringen. Die Lage ist ideal für einen Heimservice, da die umliegenden Wohngebiete sowie benachbarte Ortschaften in kürzester Zeit erreichbar sind. Parkmöglichkeiten für Lieferfahrzeuge und Kunden befinden sich direkt am oder im unmittelbaren Umfeld des Objekts.