*** Reserviert *** Im 1. Stock eines ruhigen Hauses im begehrten Stadtteil Trier-Euren gelegen, bietet diese ca. 56 m² große Wohnung ein angenehmes Wohnumfeld in der Nähe von Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen nach Luxemburg und Trier. Die Immobilie besteht aus einem Schlafzimmer, einem Duschraum, einer voll ausgestatteten offenen Küche, die sich in einen schönen Wohnbereich mit Wohnzimmer und Essbereich öffnet, mit direktem Zugang zu einem ca. 7 m² großen Balkon mit freiem Blick. Ein kleiner privater Dachboden ergänzt ebenfalls die Immobilie und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Eingangsbereich mit Garderobenplatz sowie eine private Waschküche-Keller mit Platz für die Waschmaschine. Der Standort ist besonders praktisch mit einer Bushaltestelle nur wenige Meter entfernt sowie einem Bahnhof, der ca. 300 Meter entfernt ist und schnelle Verbindungen nach Luxemburg-Stadt, Trier und den wichtigsten Verkehrsachsen der Region bietet. Die täglichen Einkaufsmöglichkeiten wie Netto, Aldi, Lidl, Apotheke, Restaurants und andere Dienstleistungen sind in unmittelbarer Nähe. Mietbedingungen: â–ª Monatliche Miete: 750 € ohne Nebenkosten â–ª Vorauszahlungen auf Nebenkosten: 200 € / Monat (einschließlich Heizung, Warm- und Kaltwasser, Müllabfuhr und Pflege der Gemeinschaftsbereiche) â–ª Strom und Internet gehen zu Lasten des Mieters â–ª Mietkaution: 2 Monatsmieten ohne Nebenkosten Ideal für maximal 2 Personen. Zur Bewahrung des Komforts und der Konfiguration der Wohnung werden Bewerbungen ohne Tiere bevorzugt. Maklergebühren inklusive Besichtigungen, Mietvertrag und Übergabeprotokoll. Die in diesem Beschreibungstext enthaltenen Informationen sind unverbindlich und geben keinen Rechtsanspruch. Änderungen sind vorbehalten.