Wohnung 2 Zimmer in Zerf ID 6681347

Wohnanlage "Am Großbach" in Zerf mit 8 Eigentumswohnungen in gehobener barrierefreier Ausstattung Die Wohnanlage bietet den Nutzern einen angenehmen und komfortablen Lebensraum bis ins hohe Alter. Dazu werden diverse Betreuungs- und Pflegeleistungen angeboten. Bei der Planung wurde Wert auf eine hochwertige und barrierefreie Ausstattung gelegt. Zur Barrierefreiheit gehört auch, dass alle Geschoße über einen Aufzug zu erreichen sind. Ein weiterer Vorteil für das Wohnen in einer Gemeinschaftsresidenz liegt in den auf alle Bewohner umgelegten Hauskosten und der nicht aufwendigen Pflege des Gebäudes, da diese von der Hausverwaltung übernommen werden. Während der Bauphase kann Einfluss auf die Gestaltung der Wohnungen (unter Berücksichtigung der geplanten Anschlüsse) genommen werden. Bei der Erstellung des Gebäudes und der Ausstattung wird Wert auf hochwertige Materialien, sowie eine hohe Gebäudedämmung sowie auf eine effiziente Haustechnik gelegt, was die Nebenkosten niedrig hält. Wohnung 8 im Obergeschoss Diele / Windfang 5,35 m² Abstellraum 2,28 m² Badezimmer 6,87 m² Wohnraum mit offener Küche 44,64 m² Schlafzimmer 14,60 m² Balkon 8,00 m² Gesamte Wohnungsgröße 81,74 m² abzüglich nicht anrechenbare Balkonfläche - 4,00 m² Gesamtfläche 77,74 m² zzgl. Kellerraum 3,30 m² Ein Außenstellplatz für den PkW kann für 5.000,- € dazuerworben werden. Die Wohnanlage ist projektiert, verkauft wird direkt vom Bauträger ohne Maklerprovision! Zudem ist das Gebäude im Rahmen eines Rheinland-Pfälzischen Förderprogrammes förderfähig. Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé vom Bauträger. Nähere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie auf unserer Internetseite www.erlo.lu oder rufen Sie uns direkt an. Tel.: ( 352) 28207676 Keine Käuferprovision! Hinweis: Ein Energieausweis für diese Immobilie liegt zur Zeit noch nicht vor. Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie auch zur Innenbesichtigung zur Verfügung. Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Internetseite www.erlo.lu. Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich! Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen der ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Immeuble résidentiel "Am Großbach" à Zerf avec 8 appartements avec des installations de haute qualité et accessible aux personnes à mobilité réduite Pour de plus amples renseignements, veuillez visiter notre site internet sous www.erlo.lu ou nous contacter directement. Tél.: ( 352) 28207676 Pas de courtage à payer par l'acheteur! Indication: Le passeport énergétique pour ce bien n'existe pas encore. Nous restons à votre disposition pour une visite ou de plus amples informations. Vous trouvez nos offres sur notre site www.erlo.lu Document non contractuel. Certaines erreurs peuvent apparaître sur le site. Residential complex "Am Großbach" in Zerf with 8 apartments in high-quality, barrier-free facilities For more information please visit our homepage www.erlo.lu or contact us. Phone: ( 352) 28207676 No real estate commission to pay by the buyer! Please note: the energy pass for this property does not exist until now. For any further informations or arrangement of an appointment don't hesitate to contact us. You will find the total of our real estate offers at our website: www.erlo.lu. The information provided with the listings may not be totally accurate. Ref agence :A17474