Diese großzügige Eigentumswohnung aus dem Jahre 1973 befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 8-stöckigen Wohnhauses in Wittlich. Die Wohnung wurde Im Jahr 2010 renoviert und präsentiert sich in einem modernen und einladenden Zustand. Mit einer Wohnfläche von 99,3 m² bietet sie viel Platz für individuelle Wohnideen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Ausstattung: * Wohnfläche: 99,3 m² * Zimmer: 4 geräumige und helle Zimmer * Küche: Moderne Einbauküche mit wertigen Elektrogeräten * Badezimmer: Tageslichtbad mit Dusche * Gäste- WC * Bodenbelag: Neue Fliesen im Wohnbereich, Küche und Bad * Heizung: Zentralheizung * Balkon: Großer Balkon mit Süd -West Aussrichtung und Markisse * Aufzug im Haus * Keller: Geräumiger Kellerraum zur individuellen Nutzung * Parken: Stellplätze vor dem Haus verfügbar Modernisierungsmaßnahmen: * Einbau neuer Fenster mit elektrischen Rollläden * Wärmedämmung an Fassade * 2010 Erneuerung der Bäder und Küche * 2010 Erneuerung der Bodenbeläge Energieausweis Energieeffizienzklasse: D, 105 kWh/m² Heizungsart: Zentralheizung Baujahr Anlagentechnik: 1993 Bei weiteren Fragen unterstützt Sie unser Büro sehr gerne unter: Mobiltelefon 0171 5444 712 oder auf dem Festnetz unter 06503-994037. Sollten Sie Fragen zur Finanzierung haben - auch kein Problem - rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns eine Mail unter (dietmar-herbert.duepont@db.com).Die Eigentumswohnung liegt in der ruhigen und beliebten Wohngegend Rollkopf. Wittlich zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur und hohe Lebensqualität aus. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.