Geräumige Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage in Wasserliesch Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 4 Wohneinheiten. Die geräumige Wohnung ist ideal für eine Familie oder für ein Paar, das viel Platz benötigt. Die beiden Duschbäder der Wohnung wurden um das Jahr 2000 erneuert. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Durchlauferhitzer. Die Beheizung wird durch eine Ölzentralheizung gewährleistet. Im Wohnzimmer befindet sich zusätzlich noch ein Kaminofen, der für eine wohlige Wärme in der ganzen Wohnung sorgt. Die Wohnung ist mit doppelt verglasten Fenstern aus Holz, die Böden mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Wohn-/Esszimmer mit offener Küche mit Einbauküche, 1 Schlafzimmer mit Ankleide, 2 Schlafzimmer, 2 Duschbäder, Waschküche, Flur 1 Pkw-Außenstellplatz Gemeinschaftskeller Wasserliesch verfügt über einen Bahnanschluss in Richtung Perl, Konz und Trier. Der Bahnhof ist in nur +/- 2 Minuten fußläufig zu erreichen. Vom Bahnhof Konz-Kreuz können Sie bequem mit dem Zug nach Luxemburg fahren. Luxemburg-Pendler können den Grenzübergang Grevenmacher (L) mit dem Pkw in nur +/- 10 km erreichen . Mit der Buslinie 331 können Sie bequem nach Grevenmacher fahren, von wo Busverbindungen nach Luxemburg-Kirchberg, Junglinster, Echternach, Wasserbillig, Remich, etc. starten. Nähere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie auf unserer Internetseite www.erlo.lu oder rufen Sie uns direkt an. Tel.: (+352) 26660227 3,57 % Käuferprovision Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie auch zur Innenbesichtigung zur Verfügung. Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Internetseite www.erlo.lu. Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich! Zwischenverkauf vorbehalten. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und wurden von uns nicht geprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Die Angaben dienen der ersten Information. Spacieux appartement au dernier étage dans un endroit calme à Wasserliesch L'appartement proposé ici se trouve au dernier étage d'un immeuble de quatre logements. L'appartement spacieux est idéal pour une famille ou pour un couple qui a besoin de beaucoup d'espace. Les deux salles de douche de l'appartement ont été rénovées vers l'an 2000. La production d'eau chaude est garanti par un chauffe-eau instantané. Le chauffage est assuré par un chauffage central au mazout. Dans le salon, il y a en plus un poêle à bois qui assure une chaleur agréable dans tout l'appartement. L'appartement est équipé de fenêtres en bois à double vitrage, les sols sont en stratifié et en carrelage. L'appartement est divisé comme suit : living/salle à manger avec cuisine équipée ouverte, 1 chambre à coucher avec dressing, 2 chambres à coucher, 2 salles de douche, buanderie, couloir 1 place de stationnement extérieur pour voiture cave commune Wasserliesch dispose d'une connexion ferroviaire en direction de Perl, Konz et Trèves. La gare est accessible à pied en +/- 2 minutes. Depuis la gare de Konz-Kreuz, vous pouvez facilement prendre le train pour vous rendre au Luxembourg. Les frontaliers luxembourgeois peuvent se rendre au pont frontalier de Grevenmacher (L) en voiture en seulement +/- 10 km. Avec la ligne de bus 331, vous pouvez vous rendre confortablement à Grevenmacher, d'où partent des connexions de bus vers Luxembourg-Kirchberg, Junglinster, Echternach, Wasserbillig, Remich, etc. Pour de plus amples renseignements, veuillez visiter notre site internet sous www.erlo.lu ou nous contacter directement. Tél.: (+352) 26660227 3,57 % courtage à payer par l'acheteur Nous restons à votre disposition pour une visite ou de plus amples informations. Vous trouvez nos offres sur notre site www.erlo.lu La présente offre de vente est sans engagement et non contractuelle ! Sous réserve de vente intermédiaire. Les informations sur l'objet proviennent du vendeur et n'ont pas été vérifiées par nos soins. Nous déclinons toute responsabilité quant à leur exactitude et leur exhaustivité. Les données sont fournies à titre de première information. Spacious top-floor apartment in a quiet location in Wasserliesch The offered apartment is located on the top floor of an apartment building with 4 residential units. The spacious apartment is ideal for a family or for a couple who need a lot of space. The two shower baths in the apartment were renovated around the year 2000. The hot water is provided by instantaneous water heaters. Heating is supplied by an oil-fired central heating system. There is also a wood-burning stove in the living room, which provides cosy warmth throughout the flat. The apartment has wooden double-glazed windows and laminate and tiled floors. The apartment is divided as follows: Living/dining room with open-plan kitchen with fitted kitchen, 1 bedroom with dressing room, 2 bedrooms, 2 shower rooms, laundry room, hallway 1 outdoor car parking space shared cellar Wasserliesch has a railway connection in the direction of Perl, Konz and Trier. The railway station is only +/- 2 minutes' walk away. From Konz-Kreuz railway station you can easily take the train to Luxembourg. Luxembourg commuters can reach the Grevenmacher (L) border bridge by car in just +/- 10 km. Bus number 331 takes you comfortably to Grevenmacher, from where bus connections to Luxembourg-Kirchberg, Junglinster, Echternach, Wasserbillig, Remich, etc. start. For more information please visit our homepage www.erlo.lu or contact us. Phone: (+352) 26660227 3,57 % real estate commission to pay by the buyer For any further informations or arrangement of an appointment don't hesitate to contact us. You will find the total of our real estate offers at our website: www.erlo.lu. This sales offer is subject to change and non-binding! Subject to prior sale. The information on the property comes from the seller and has not been checked by us. No liability is assumed for the correctness and completeness of the information. The details are for initial information only.. Ref agence : A21188