Wohnung 2 Zimmer in Trier

- Balkon - Stellplatz - Kellerraum Diese attraktive und gut geschnittene Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 81 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den einladenden Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und alle Räume miteinander verbindet. Geradeaus öffnet sich der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Durch die offene Gestaltung entsteht ein modernes Wohngefühl mit viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen an der frischen Luft einlädt und den Wohnraum in den warmen Monaten ideal erweitert. Das gemütliche Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank und schafft einen angenehmen Rückzugsort. Das Tageslicht wird durch die großzügige Raumgestaltung optimal genutzt und sorgt für ein behagliches Wohngefühl. Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet und bietet genügend Platz für den täglichen Komfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung, der zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgeräte, Vorräte oder andere Utensilien bietet. Ein eigener Kellerraum schafft weitere Abstellmöglichkeiten und rundet das Platzangebot sinnvoll ab. Zudem gehört ein Stellplatz zur Wohnung, sodass Ihnen jederzeit eine komfortable Parkmöglichkeit direkt am Haus zur Verfügung steht. Mit ihrer gelungenen Raumaufteilung, dem großzügigen Wohnbereich und dem Balkon bietet diese ca. 81 m² große Wohnung ein attraktives Zuhause für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in angenehmer Wohnlage schätzen. Die Wohnung kann zu einer monatlichen Kaltmiete von 1080,00 ?é? + 50,00 ?é? Stellplatz vermietet werden und bietet somit interessante Perspektiven für Investoren, die auf eine nachhaltige Vermietbarkeit und stabile Mieteinnahmen setzen. - offener Wohn- und Essbereich - offene Küche - Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - Abstellraum - Balkon - eigener Kellerraum - Stellplatz Bei Interesse bieten wir Ihnen gerne eine Besichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich. Die in unseren Exposédarstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohnlage im beliebten Stadtteil Trier-Feyen und verbindet eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und verschiedene Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass das Trierer Stadtzentrum sowie weitere Stadtteile bequem und schnell erreicht werden können. Darüber hinaus profitieren Berufspendler von der guten Anbindung an die Bundesstraßen und Autobahnen in Richtung Luxemburg, Saarbrücken und Koblenz. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien ein. Die Kombination aus guter Erreichbarkeit, einer gewachsenen Infrastruktur und einem angenehmen Wohnumfeld macht diese Lage besonders attraktiv für Singles, Paare und Berufspendler.