Objektbeschreibung: Das freistehende Zweifamilienhaus befindet sich im beliebtem Stadtteil Trier-Ruwer. Zur angebotenen Wohnung, bestehend aus 4ZKB und Gäste-WC, gehören 2 Stellplätze, eine große Garage mit neuem elektrischem Tor, ein Balkon, 2 beheizte Kellerräume mit Fenster sowie ein Gemeinschafts- Wasch-Trockenraum. Die Wohnung bzw. das gesamte Objekt wurde im Jahr 2022-2024 umfassend renoviert. Zu den ausgeführten Arbeiten gehörte: Komplette Renovierung der Gäste-WC´s sowie der Bäder Erneuerung der Elektroverteilung Verlegung von Netzwerkteilen Neuinstallation der Wasserleitungen Parkettböden wurden teilweise erneuert Erneuerung von der Haustür, den Wohnungseingangstüren sowie allen Wohnungstüren ausgeschlossen von den beiden Wohnzimmertüren Einbau von energetisch besseren Glasscheiben bei den Balkon- und Terrassentüren Verlegung von Energiesparboden im Speicherbereich Einbau eines neuen Sektionaltores Erstbezug nach der Renovierung! Provisionsfrei! Raumaufteilung: Die Wohnung verfügt über einen großen Flur, der zu jedem Zimmer führt. Das größte Schlafzimmer, ein großes Badezimmer und ein Gäste-WC befinden sich auf der rechten Seite des Eingangs. In der Mitte des Flurs befinden sich zwei identisch große Schlafzimmer. Die Küche befindet sich links vom Eingang und das große Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon befindet sich am Ende des Flurs Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Trier im Stadtteil Ruwer, welcher zwischen Trier und Schweich liegt. Der Stadtteil bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung per Bus in die Stadt Trier und eine schnelle Anbindung an die Autobahn A 602 in Richtung Saarbrücken, Koblenz oder Luxemburg. In unmittelbarer Nähe gibt es alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, wie Apotheken, Ärzte, Restaurants, Sparkassen und Volksbanken, kleine Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Metzgereien und Cafés. Darüber hinaus gibt es sechs Spielplätze, die die Familienfreundlichkeit von Ruwer unterstreichen.