Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Luxus pur in Ihrem wunderschönen Penthouse mit großer Terrasse und traumhaftem Ausblick. Massive Bauweise, hochwertige Ausstattung und Materialien, sowie ein modernes Heizsystem mit Wasserstoff runden dieses tolle Gesamtpaket ab. Gerne nennen wir Ihnen die genauen Finanzierungen am Beispiel mit 20 % Eigenkapital: Normale Bankfinanzierung: a) Darlehen 620.000,-€ 4,4% Annuität ( 3,1% Zins + 1,3% Tilgung ) = 2.273,33,-€ p.M. Oder mit staatlichen Förderungen: b) Darlehen 220.000,-€ KfW 300 zu 607,08€ + Darlehen 100.000,-€ KfW 297 zu 389,06€ + Darlehen ISB RLP 190.000,-€ ( max. 190.000,-€ möglich bei 2 Kindern ( jedes weitere + 19.000,-€, 10% Tilg. Zuschuss ( 19.000,-€! ) 4,5% Ann. Inkl. 1,8% Tilgung ) = 641,25 € p.M. Darlehen 110.000,-€ 4,4% Annuität ( 3,1% Zins + 1,3% Tilgung ) = 403,33-€ p.M. Ergibt: 2.040,72€ p.M Wir arbeiten mit mehreren 100 Banken zusammen und können Ihnen die beste Finanzierung anbieten. Besuchen Sie gerne unsere 3D Tour durchs Gebäude auf: https://saarburg-einzigartig.de Wir bieten Ihnen 11 exklusive Neubauwohnungen mit Wohnflächen zwischen 57 m² und 163 m². Hier angeboten wird Penthouse Nr. 11. Dieses exklusive 5-Zimmer-Penthouse bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort und nachhaltige Eleganz. Inmitten der urbanen Vielfalt von Saarburg erwartet Sie ein Ort der Geborgenheit – Ihr neues Penthouse im Stadtteil Kahren. Durchdachte Aufteilung und effizient geplante Raumkonzepte vom renommierten Architekten sorgen für sehr hohe Wohnqualität. Entdecken Sie die Highlights des ca. 163 m² großen Penthouse: 4 schöne Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn – Essbereich, ein Bad mit Dusche und Badewanne und eine große Dachterrasse mit einem traumhaften Ausblick. · Wir haben bei der Ausstattung keine Kompromisse gemacht. Hochwertige Materialien sorgen für ein stilvolles Ambiente. · Von der Fußbodenheizung bis zu den modernen Badfliesen – bei uns ist alles auf höchstem Niveau. Dank moderner Wasserstoff-Heiztechnologie entfallen Heizkosten – gut für die Umwelt und Ihren Geldbeutel. Eine hochleistungsfähige Photovoltaikanlage und ein integriertes Multifunktionssystem mit Energiespeicher für maximale Unabhängigkeit von Energieversorgern bis hin zur E-Autarkie. 3-fach-isolierverglaste Fenster und Fenstertüren für hohen Wärme – und Schallschutz. · Wohnträume werden wahr in lichtdurchfluteten Räumen: Großzügige, bodentiefe Fenster sorgen für Helligkeit und Tageslicht. · Freie Bemusterung/ individuelle Gestaltung: Ihre Wohnwünsche sind bei uns willkommen und werden berücksichtigt. Gestalten Sie Ihr Penthouse nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Ihre grüne Oase: Genießen Sie die Ruhe und Natur – trotz der Nähe zur Stadt. Verbringen Sie sonnige Stunden auf Ihrer Dachterrasse und genießen Sie den tollen Ausblick. · Lage: EINZIGARTIG urban: die Stadt Saarburg bietet urbane Vielfalt und bunte Lebensqualität. EINZIGARTIG grün: die Adresse im Stadtteil Kahren ermöglicht herrliches Wohnen im Grünen. Grüne Oase: Die Adresse im Stadtteil Kahren verspricht herrliches Wohnen im Grünen – nur wenige Minuten von Saarburg entfernt. Verkehrsgünstige Lage: Trier, Saarbrücken, Frankreich und Luxemburg sind schnell erreichbar. Kommen Sie vorbei und erleben Sie selbst, wie Wohnträume Wirklichkeit werden. Wir freuen uns auf Sie!