Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Luxus pur in Ihrer wunderschönen Wohnung mit Terrasse und traumhaftem Ausblick. Massive Bauweise, hochwertige Ausstattung und Materialien, sowie ein modernes Heizsystem mit Wasserstoff runden dieses tolle Gesamtpaket ab. Besuchen Sie unsere 3D Tour auf: https://saarburg-einzigartig.de Wir bieten Ihnen 11 exklusive Neubauwohnungen mit Wohnflächen zwischen 57 m² und 163 m². Die hier angebotene Wohnung ist Wohnung Nr. 1. Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort und nachhaltige Eleganz. Inmitten der urbanen Vielfalt von Saarburg erwartet Sie ein Ort der Geborgenheit – Ihre neue Wohnung im Stadtteil Kahren. Durchdachte Aufteilung und effizient geplante Raumkonzepte vom renommierten Architekten sorgen für sehr hohe Wohnqualität. Gerne nennen wir Ihnen die genauen Finanzierungen am Beispiel mit 20 % Eigenkapital: Normale Bankfinanzierung: a) Darlehen 340.000,-€ 4,8% Annuität ( 3,5% Zins + 1,3% Tilgung ) = 1.360,-€ p.M. Oder mit staatlichen Förderungen: b) Darlehen 170.000,-€ KfW 300 zu 469,11€ + Darlehen 100.000,-€ KfW 297 zu 389,06€ + Darlehen 70.000,-€ 4,8% Annuität ( 3,5% Zins + 1,3% Tilgung ) = 280,-€ p.M. Ergibt: 1.138,17€ p.M Wir arbeiten mit mehreren 100 Banken zusammen und können Ihnen die beste Finanzierung anbieten. Entdecken Sie die Highlights der ca. 92 m² Wohnung: 2 schöne Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn – Essbereich, ein Bad mit Dusche, eine Terrasse mit großzügigem, privaten Gartenanteil sorgen für Wohlfühlatmosphäre. · Wir haben bei der Ausstattung keine Kompromisse gemacht. Hochwertige Materialien sorgen für ein stilvolles Ambiente. · Von der Fußbodenheizung bis zu den modernen Badfliesen – bei uns ist alles auf höchstem Niveau. Dank moderner Wasserstoff-Heiztechnologie entfallen Heizkosten – gut für die Umwelt und Ihren Geldbeutel. Eine hochleistungsfähige Photovoltaikanlage und ein integriertes Multifunktionssystem mit Energiespeicher für maximale Unabhängigkeit von Energieversorgern bis hin zur E-Autarkie. 3-fach-isolierverglaste Fenster und Fenstertüren für hohen Wärme – und Schallschutz. · Wohnträume werden wahr in lichtdurchfluteten Räumen: Großzügige, bodentiefe Fenster sorgen für Helligkeit und Tageslicht. · Freie Bemusterung/ individuelle Gestaltung: Ihre Wohnwünsche sind bei uns willkommen und werden berücksichtigt. Gestalten Sie Ihre Wohnung nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Ihre grüne Oase: Genießen Sie die Ruhe und Natur – trotz der Nähe zur Stadt. Verbringen Sie sonnige Stunden auf Ihrer eigenen Terrasse und entspannen Sie im grünen Gartenanteil. · Lage: EINZIGARTIG urban: die Stadt Saarburg bietet urbane Vielfalt und bunte Lebensqualität. EINZIGARTIG grün: die Adresse im Stadtteil Kahren ermöglicht herrliches Wohnen im Grünen. Grüne Oase: Die Adresse im Stadtteil Kahren verspricht herrliches Wohnen im Grünen – nur wenige Minuten von Saarburg entfernt. Verkehrsgünstige Lage: Trier, Saarbrücken, Frankreich und Luxemburg sind schnell erreichbar. Kommen Sie vorbei und erleben Sie selbst, wie Wohnträume Wirklichkeit werden. Wir freuen uns auf Sie!