Wohnung 1 Zimmer in Saarbrücken

Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage ausschließlich über das Kontaktformular des Immobilienportals. Damit wir alle Anfragen zuverlässig bearbeiten können, bitten wir Sie, auf telefonische Anfragen zu verzichten. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Sie erhalten zeitnah das ausführliche Exposé. Wenn Sie die Immobilie anschließend persönlich kennenlernen möchten, antworten Sie einfach auf unsere E-Mail. Gerne senden wir Ihnen einen Terminvorschlag für eine Besichtigung zu. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! Dieses gepflegte 1-Zimmer-Appartement bietet auf ca. 27 m² ein Wohn-/Schlafzimmer, eine kleine Pantryküche und ein innenliegendes Duschbad. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum mit Münzautomaten steht den Mietern im Haus zur Verfügung. Zum Appartement gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist seit dem 01.04.2020 vermietet und befindet sich in einem gepflegten Zustand ohne Renovierungsstau. Der Tiefgaragenstellplatz ist seit dem 01.08.2026 ebenfalls vermietet. Damit bietet die Immobilie eine kompakte Kapitalanlage mit bestehenden Mietverhältnissen. Mieteinnahmen und laufende Kosten Monatliche Miete Wohnung: 250 ?é? Monatliche Miete Tiefgaragenstellplatz: 40 ?é? Monatliche Mieteinnahmen gesamt: 290 ?é? Monatliches Hausgeld einschließlich Rücklagenzuführung: 323 ?é? Stand der Erhaltungsrücklage: ca. 70.000 ?é? Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter verzichten wir auf die Veröffentlichung von Innenaufnahmen. Haben wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Weitere Angebote und Informationen finden Sie unter: www.hausverwaltung-vitello Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! Pantryküche Kunststofffenster Tiefgaragenstellplatz Fahrradraum Wasch- und Trockenraum Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können sofern uns Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen. Deshalb möchten wir Sie bitten bei Anfragen stets Ihre vollständige Adresse inkl. der Telefonnummer anzugeben. Wir melden uns gerne bei Ihnen! Vielen Dank!Die Wohnung befindet sich in UNI-Nähe in Saarbrücken-Dudweiler. Eine Bushaltestelle ist direkt vor der Tür. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Dudoplatz mit Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.Kabel- / Sat-TV : 1