Ein privilegierter Lebensraum zwischen Natur, Licht und Panorama. In einem der begehrtesten Wohnviertel von Perl, in unmittelbarer Nähe zum Wald, entdecken Sie diese modernisierte, circa 95 m² große Appartement-Terrasse, die eine seltene Kombination aus Komfort, Ruhe und großzügigen Außenbereichen bietet. Schon bei den ersten Momenten begeistert diese Immobilie durch ihre helle und warme Atmosphäre, ihre angenehmen Volumen und den beeindruckenden Ausblick auf die umliegenden Weinberge. Ein lichtdurchfluteter Innenraum Die Wohnung verfügt über einen besonders angenehmen Wohnbereich mit offenem Wohnzimmer und Esszimmer, die eine freundliche und zeitgemäße Atmosphäre schaffen. Große Glastüren lassen natürliches Licht die Räume durchfluten und eröffnen den Blick auf die Weinlandschaft. Der Blick verändert sich im Laufe der Jahreszeiten und bietet täglich eine außergewöhnliche Kulisse. Zwei Schlafzimmer vervollständigen den Schlafbereich und ermöglichen eine komfortable Nutzung als Hauptwohnung, Zweitwohnsitz oder Arbeitsbereich je nach Bedarf. Eine Dachterrasse mit spektakulärem Sonnenuntergang. Das wahre Juwel dieser Immobilie ist zweifellos die Dachterrasse. Ein echtes Wohnzimmer im Freien, das einen privilegierten Raum bietet, um in Ruhe Kaffee zu trinken, ein Abendessen mit Freunden zu genießen oder einfach die Natur und die Aussicht zu bewundern. Am Abend wird das Schauspiel besonders beeindruckend: Sonnenuntergänge über den Weinbergen schaffen eine einzigartige Atmosphäre und machen diese Terrasse zu einem Ort, an dem man sich nie sattsehen kann. Ein seltener Raum für diejenigen, die eine Wohnung suchen, die mehr bietet als nur vier Wände. Eine gepflegte und modernisierte Immobilie Errichtet im Jahr 1999 wurden das Gebäude und die Wohnung seitdem modernisiert. Die Immobilie präsentiert sich heute in einem gepflegten und angenehmen Zustand, bereit, ihre neuen Besitzer willkommen zu heißen. Das Ganze vereint eleganterweise: ca. 95 m² Wohnfläche 2 Schlafzimmer ein offener Wohn-Essbereich, sehr großzügig und hell große Glastüren eine große Dachterrasse eine ruhige und grüne Umgebung gemeinsame Gartennutzung ein privates Kellerabteil ein gemeinsamer Waschraum 2 Außenparkplätze Perl – Natur, Ruhe und Lebensqualität Die Lage ist ein weiterer großer Vorteil dieser Immobilie. In einer begehrten Wohnumgebung gelegen, profitiert die Immobilie von der Nähe zur Natur und ist gleichzeitig ideal, um die Annehmlichkeiten und Infrastruktur von Perl zu nutzen (Läden, Schulen, Bus,...). Hier trifft die Ruhe des Waldes auf den Charme der Weinberge. Eine besonders angenehme Umgebung für diejenigen, die Lebensqualität, Natur und Wohnkomfort verbinden möchten. Eine seltene Gelegenheit Diese Appartement-Terrasse richtet sich an Käufer, die eine Immobilie mit echter Persönlichkeit suchen: hell, geräumig, ruhig und nach außen orientiert. Die große Dachterrasse, die Aussicht auf die Weinberge und die spektakulären Sonnenuntergänge sind Eigenschaften, die nur schwer in einer einzigen Immobilie vereint werden können. Ein Ort, an dem man gerne nach Hause kommt. Maklergebühr: 3,57% inklusive Mehrwertsteuer